秉持创新理念 奋力创先争优——合肥市房地产管理局创“三优”活动成效明显

今年以来，合肥市房产局在“创先争优”活动中，以争创“三优”为重点，强化组织领导，创新活动方式，在全局系统广泛开展了争创“三优”百日会战主题实践活动。通过活动的开展，着力解决了一批事关民生的突出矛盾和事关发展的突出问题，主题实践活动取得积极成效。

国民经济的新型支柱产业——迅速发展的合肥市房地产业

房地产业作为国民经济的新的增长点已引起了我国政府的高度重视，1997年的中央经济工作会议提出：把住宅建设培育成新的消费热点和经济增长点。中共中央在1998年的12号文件确定的“扩大内需、发展住宅建设、拉动经济增长点。”由此可见，房地产业的地位得到党中央、国务院和国家领导人的高度重视和确认。现就合肥市房地产业对国民经济的贡献等方面给予剖析：

经济的腾飞促进房地产业发展——合肥房地产发展历程

房地产业一直是我国国民经济和社会发展中具有举足轻重的支柱产业。房地产业贯穿于生产、流通、分配和消费各个领域，带动的相关产业多达50多个，有3千种产品服务与房地产业有关系，是产业链最长的产业之一。它的发展状况直接或者问接地影响到轻重工业，

合肥房地产市场的概况、思考及对策

房地产市场是房地产业发展的必然产物，规范、有序的房地产市场是房地产业持续健康发展的基础。目前，以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业，在城市经济发展中的地位和作用日益显现，不仅对扩大内需、拉动经济增长起重要作用，同时对完善城市功能，加快城市基础设施建设，改善居民的生活等都作出了贡献。研究建立规范、有序、健康发展的房地产市场，符合广大人民群众的根本利益，也是各级政府的职能，对促进房地产业持续健康发展、推进城市化进程、有效地改变城市面貌意义十分重大。

住房政策性保障与社会和谐——合肥市解决困难居民住房问题的基本情况

城市居民的住房问题，是社会十分关注的热点与焦点，市民的住房困难，不仅困扰着居民的心，更刺痛着政府“父母官”的心。合肥市委、市政府对解决居民的住房困难工作，历来十分关心和重视，一直把它作为一项重要工作德政工程来抓。自1992年到2000年，年年都列为裤政府为民办实事项目之一。按照“统一部署、单位包干、政府扶持、有偿解困”的工作方针，取得了令人瞩目的成就．为16500余户解决了住房困难，受到了建设部的表彰，

合肥市建筑产业化实践探索与对策分析

2012年以来,在国家住建部、部住宅产业化促进中心和安徽省住建厅的大力支持下,合肥市立足于建筑产业化＂千亿产业＂目标,敢为人先、强力推进,先后引进了一批龙头企业,迅速建设了一批示范项目。2014年5月,合肥市被正式列入＂国家住宅产业现代化综合试点城市＂。我市建筑产业化工作取得显著成效,受到广泛关注和好评。但同时我们也清醒地认识到,在产业化推进过程中也遇到不少困难和问题,必须引起高度重视,在发展中积极加以解决。

合肥市建筑产业化发展迈上新台阶

2012年以来，在市委、市政府的正确领导下，我市立足于建筑产业化“千亿产业”目标，敢为人先、主动作为，加大招商引资力度，加快试点项目进程，先后引进了一批龙头企业，陆续开工建设了一批示范项目，全市建筑产业化工作取得了令人瞩目的成就，受到国家住房和城乡建设部和省住建厅的肯定，在行业内引起广泛关注。

合肥市推进产业化的障碍及对策

合肥的建筑产业化已经取得了初步的成绩,受到了国内外广泛的关注和好评,2012年合肥市被树为住宅产业化重点城市。合肥市推进住宅产业化的主要做法有：一是高度推动,安徽省市委、市政府成立了重点产业领导小组,将智能制造与生物技术,与电子信息一并作为合肥市的十大重点支柱产业推进;二是大力引进龙头企业,通过两年的努力,已先后引进了台湾的润泰、德国的信德等一大批企业入户。

合肥市推进建筑产业化发展的探索和实践

2012年以来，在合肥市委市政府的领导下，合肥市立足于建筑产业化“千亿产业”目标，敢为人先、主动作为，先后引进了一批龙头企业，迅速建设了一批示范项目，全市建筑产业化工作取得了显著成效，受到国家住建部和安徽省住建厅的肯定。

整治旧区突破物业管理的难点

合肥市的物业管理工作，以１９９５年７月《合肥市城市住宅小区管理办法》颁布为起步标志。我们本着先易后难，先新后旧，逐步推开的原则，紧紧抓住新的住宅小区率先推行物业管理新体制这个重点，在取得一定成绩的基础上，转向在旧的住宅小区开展物业管理工作的试点。１９...

再谈施工管理费定额编制的依据——兼与徐东升同志商榷

《住宅科技》1992年第2期刊登徐东升同志《施工管理费取费基础的理论思索》一文,与我商榷。徐东升同志对施工管理费的内容、属性以及按人工费作为施工管理费取费基础的理论依据作了深入的分析和论证。他认为:“施工管理。

合肥推进建筑产业化发展的经验、路径与成效

2012年以来,在合肥市委、市政府的正确领导下,我市立足于建筑产业化＂千亿产业＂目标,敢为人先、主动作为,加大招商引资力度,加快试点项目进程,先后引进了一批龙头企业,陆续开工建设了一批示范项目,全市建筑产业化工作取得了显著成效。一、主要工作及创新举措（一）高位推动,建立健全推进机制市委市政府提出把建筑产业化打造成千亿产业,市政府将建筑产业化列入全市十大重点产业项目。

我国PCO的发展给物业管理带来的机遇和挑战

“非典”的阴影在人们的心头还没有散去,“禽流感”的威胁又不期而遇。统计数据显示．在全国每年的传染病发病总数中,由媒介生物引起的自然疫源性疾病发病数占5％至10％,但死亡率占传染病总死亡率的比例却高达30％至40％。其中,城市白蚁每年造成的直接经济损失都在20～25亿元之间,由此带来的房屋安全问题更为严重。在物业管理活动中如何控制有害生物的滋扰、疾病传播、蛀食财物等危害,给所有的物业管理部门提出了新的课题和挑战。