房地产交易管理中的风险及规避策略分析

城市化进程的加快,推动了建筑行业的飞速发展,人们对于自身的居住环境提出了更高的要求,也使得我国的房地产行业得以迅速崛起和发展。但是,在当前市场经济环境下,房地产交易管理中存在着许多的风险和隐患,如何对这些风险进行有效的预防和规避,是房地产交易中需要重点关注的问题。本文结合房地产交易的特点,对其中存在的风险进行了分析,并对风险规避策略进行了阐述。

房地产评估方法体系在房地产交易管理中的应用

房地产交易管理是房地产行业中的重要组成部分,其对整个房地产行业的正常运行起到一个很关键的作用,在房地产交易管理中有必要运用房地产评估方法对其进行评估,使交易管理各项工作顺利进行。常用的房地产评估方法有成本法、市场比较法、收益法,这几种方法各有一定的优势,在房地产交易管理中要对其加以合理运用。本文就对这几种房地产评估方法和其在房地产交易管理中的应用做了一个简单分析和介绍。

房屋建筑现场施工技术质量管理

随着我国经济的快速发展,人们生活水平不断提高,人们的居住环境也不断得到改善,因此对于房屋建筑现场施工技术的要求也逐渐升高。通过探讨了房屋建筑现场施工技术质量管理的关键因素,提出了质量管理控制措施。

刍议园林建设设计的继承与发展——以法国巴黎公园研究为例

文献研究结果显示在那些已经成功的园林设计中,选择用现代表现手法和最新的设计语言加以体现设计风格是其取得成功重要原因之一。相对于西方的中国现代园林建设设计虽表面上蓬勃的发展着,但在其发展的过程中存在着很多的问题,主要表现在对自身古典园林的照搬照抄以及在没有领会其精髓内涵的前提下就盲目的推翻场地原有的文化,采用模式化的设计套用,这导致了园林失去了本应有的场所精神。本文通过对法国20世纪巴黎的雪铁龙公园、维莱特公园和贝尔西公园等三个公园园林设计的分析,试图为我国的园林建设设计提供有利于促进发展的相关参考。

试论现代居住小区的人文环境设计

随着经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,居民对于所居住的环境要求也越来越高了,一个具有完善多功能性的公共服务施体系的居住环境对满足日益增长的物质和精神文化需求的人们起着关键性的作用。本文从"以人为本"的视角出发,对居住小区进行了研究与分析,着重对生态小区的功能和特点、现代小区的设计以及如何保证公共绿化等几个方面进行了深入到分析研究。

新时期土木工程房建工程质量问题与对策

土木工程质量的定义有狭义与广义之分。狭义上是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对土木工程的安全、适用、经济美观等特性的综合要求。广义上土木工程质量包括土木工程参与者的服务质量和工作质量,体现在其服务是否及时、主动,态度是否诚恳、守信,管理水平是否先进等方面。本文笔者就新时期土木工程房建工程存在的质量问题梳理,剖析所导致的影响因素,结合实际提出了重视工程预案、抓好管理细节提升人员素养等三个方面的对策。