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多种估价方法下价值调整的理论与应用
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作者 辛彦波 王胜 《房地产评估》 2010年第9期21-24,共4页
在估价程序中，为提高估价结论的置信度，常常运用多种估价方法，运用不同方法所得的估价结果通常会不相同，因此估价师要将各方法所形成的结论调整最后的估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整，如在市场比较法中每个可比实例... 在估价程序中，为提高估价结论的置信度，常常运用多种估价方法，运用不同方法所得的估价结果通常会不相同，因此估价师要将各方法所形成的结论调整最后的估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整，如在市场比较法中每个可比实例分析都会产生一个可比价格； 展开更多
关键词 估价方法 调整 应用 价值 估价结果 市场比较法 估价程序 可比价格
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