“协调开发”模式下的产业建筑改造研究——以上海市宝山区纪蕴路仓库改造为例

纪蕴路仓库所在基地位于上海宝山区高行镇、东侧紧临中环高架共和新路和轨道1号线延伸段的呼兰路站，北临运输水产蕴藻浜、西侧为其他工业用堆场，工业建筑以及少量低层民居，南侧为规划中的呼兰路延伸地段（图1）,基地内原为上海纺织发展集团（本项目的业主）仓库，用地约20hm2。大部分为堆场，其中1-5号仓库占地约15000hm2,建筑面积约27000hm2（图2.图3）