土地储备制度的政府让渡与组织合作优化机制探讨——以上海为例

上海作为土地储备制度的创始城市，在政府职能让渡、提高公共绩效方面取得了一定成绩。这不仅仅是一种示范效应，同时也是当代新公共管理发展的核心理念的重要体现。

积极引入社会资本参与上海旧区改造

上海旧区改造必须变革现有模式,推动政府和国有企业主导向“政府引导、市场主导、居民参与”的模式转变,加快探索旧区改造的市场化路径,破除社会资本尤其是民营企业参与旧改的壁垒,创造公平、透明的旧改市场环境,集聚更多有实力的社会资本,形成旧改的更大合力。

非典型REITs上市机制探讨——基于我国PPP模式的住房保障体系

一、REITs的典型类别 房地产信托投资（REITs）属于集体投资计划，是由个人或机构投资者共同出资组成一个投资房地产的专设公司，通过集中投资（购物中心、写字楼或住宅等）带来相对稳定的收入。

房地产信托:融资新方向

解读中国楼市市道变化时期房地产企业的资金链条困境,阐述信托融资的三大优势及房地产信托的发展现状,最后提出房地产企业运用信托融资的三种主流运作模式。

信托:解困房地产企业融资瓶颈

解读中国楼市市道变化时期房地产企业的资金链条困境,阐述信托融资的三大优势及房地产信托的发展现状,最后提出房地产企业运用信托融资的三种主流运作模式。

上海市松江新城十一五时期的人口导入战略

一．松江新城概况及其面临的问题 松江新城是十五时期上海市“一城九镇”之一，规划建设用地60平方公里，规划人口60万。经过四年多紧锣密鼓的建设，松江新城大学城区、中央商务区、轨道交通区以及以泰晤土小镇为代表的高档国际社区，都已经大部分建成。目前松江新城示范区用地面积22．4平方公里，已新开发建筑面积为1000余万平方米。应该说，松江新城的面貌日新月异，取得了很大的成就。

中外绿色建筑标准比较研究

基于绿色建筑评价标准和《绿色能源与环境设计先锋奖一新建建筑2009》(LEED-NC 2009)在内容架构、评分方式、指标设计这三个层面的差异,构建了以评价路径为主体的对比体系,并对二者在地域特征、可操作性以及标准导向方面的适用性进行了研究。结论是绿色建筑评价标准较为契合中国国情,而LEED-NC 2009的可操作性和普适性较好,并且二者在内在导向和价值观方面存在不同。最后基于绿色建筑技术集成与建筑能效、环境负荷与使用质量之间的辩证关系,从整合完善、注重创新、细分标准三个方面就如何完善绿标体系提出了相关建议。

博弈视角下被拆迁人的行为选择

首先依据博弈理论,构建政府与被拆迁人的混合策略博弈模型,并对此进行理论与实证分析。研究结果显示,政府拆迁实施的行政成本间接影响着被拆迁人的行为选择;合理的拆迁补偿款更易促成被拆迁人选择"妥协"行为;政府公信力缺失会恶化拆迁矛盾,甚至导致群体性冲突。最后提出了相关建议。