是企业名称变更,还是变相转让土地使用权

答：首先,从公司法人财产性质分析,当公司内部股东之间依法转让股权时,只是公司股东或股权比例发生了变动,其对外的债权债务仍由原来的公司承担,原公司法人主体资格不改变,公司法人财产性质未发生改变,土地使用权作为公司法人财产的性质也未发生改变,土地使用权仍属于原公司所有。

违约金征税有前提

答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条以及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十三条的规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用;所称价外费用,包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金。