集团化促品牌升级——和泓物业管理中心运营启示

物业管理最早随着房地产开发的脚步而在各地区生根、发芽、开花。发展至今,呈现出一个明显趋势——品牌联合和集团化管控。品牌也要抱团？集团化发展,正是物业管理行业转型的下一个浪潮。2012年,在和泓置地集团的主导下,＂和泓置地集团物业管理中心＂正式成立,

浙江和泓环保纸业年产20万吨高强瓦楞原纸项目正式启动

本刊讯（和泓集团消息）5月26日，浙江和泓环保纸业有限公司与江苏华东造纸机械有限公司纸机设备签约仪式在南洋酒店举行，双方就和泓环保纸业项目第一台大型生产设备一一造纸机的采购和供应达成合约。本次签约象征和泓环保纸业项目正式启动!

和泓服务:“智慧社区”赋能物业服务

智慧科技赋能物业服务是物业管理行业今后发展的必然趋势。和泓服务集团(以下简称“和泓服务”)顺应行业发展趋势,积极布局智慧物业。以在管项目北京市彩虹城小区为例,该小区业主于2003年正式入住,总面积近50万平方米,5000多个家庭居住于此,属于中大型社区。在为该小区提供具体的服务过程中,传统的人力渐渐被智能物业所优化。

无限创意成就多彩生活——彩生活上市启迪及和泓物业的服务实践

目前，和泓物业下辖的全国9个城市分公司将以北京分公司为榜样，同步开展实施“一业为主、多种经营”的发展方略。

和泓物业:创新管理促品牌提升

不可否认,在现代社会,变化才是最好的稳定,和泓物业在不断的变化创新中,摸索出成功有效的管控模式,借此提升了服务水平和品牌价值和形象。阿里巴巴创始人——被誉为＂创业教父＂的马云说：变革是痛苦的,但如果不变革,未来会连痛苦的机会都没有。北京和泓物业服务有限公司（以下简称和泓物业）经过10年的探索发展,打造了完善的管理体系,摸索出了稳定的高品质物业服务,赢得了各界肯定和多项荣誉,形成了较为稳定的服务品牌。

十五年,初心绽放

“干一行就要爱一行,选择了这份行业就要认真对待。好的服务源于生活点滴,那些不经意的小温暖,往往都源自一件件平凡的小事。”孙艳,北京和泓服务集团交大嘉园项目负责人,从事物业服务工作已有15年时间。“让业主因我们更加舒心,让小区因我们更加温馨,让生活因我们更加美好,让社会因我们更加和谐”,这是她作为一名物业人执着的追求和不变的初心。

智慧物业,更“接地气”!——对话《2023智慧物业管理调研报告》编撰小组代表

当前,物业管理行业成为社会民生服务的重要力量,其数字化于现在和未来都有着重大价值。正在编撰当中的《2023智慧物业管理调研报告》(以下简称《报告》)正在收集和整理一年来业内智慧物业发展的成果和案例,并将于2023中国国际物业管理产业博览会期间发布。为了了解《报告》的编撰情况以及当前智慧物业发展的特点,本期《中国物业管理》杂志对《报告》编撰组成员进行采访,他们分别是和泓服务集团有限公司(智慧物业案例企业)执行董事、CEO王文浩,北京亿柯科技服务有限公司(编撰组副组长单位)总裁孙林,天津锋物科技有限公司(编撰组副组长单位)副总裁邢志刚,北京中科锐智电气有限公司(高压配电室智能运维解决方案编撰单位)董事长王明建,请他们阐述今年《报告》的亮点,以及智慧物业建设的新特点、新动向。

严寒寒冷地区居住建筑围护结构内表面结露预测方法

随着生活水平的提高,人们对室内环境要求也越来越高。对于严寒寒冷地区,居住建筑围护结构内表面结露是影响室内环境的重要因素。本文分析居住建筑围护结构结露的原因,并结合寒冷地区某实际工程运用内表面温度法计算,运用Ptemt软件对该工程围护结构内表面温度进行模拟分析,从而有效预测建筑内表面温度,进而判断是否结露,可为建筑热工参数的设计提供技术指导。

钢结构厂房防火措施的思考与探索

近年来,钢结构厂房发生火灾的事故越来越多,事故原因多种多样,给国家和人民的生命财产造成了重大损失。作为工程质量监督人员,如何严格按照国家的相关建筑防火规范做好建筑防火设计及施工显得尤为重要。本文通过对某食品加工车间火灾事故发生原因的分析,进一步总结了钢结构厂房的防火改进措施。

对话:智慧物业与资本上市

智慧物业建设提升物业服务企业在资本市场价值王建:近些年来,资本市场特别关注物业板块。无论是国内还是国外,已经有很多成功上市且在资本市场表现良好的物业服务企业。首先有请大家从资本的角度来探讨智慧物业的市场前景如何?王文浩:不可否认,资本追逐利润,企业也需要在服务社会中追求利润。

大科学装置三维度关联产业筛选评价体系——以散裂中子源为例

在李嘉图比较优势理论、赫克歇尔-俄林的要素禀赋差异理论,筱原三代平的主导产业理论和罗斯托的主导产业理论的基础上,结合大科学装置自身特点,提出以产业升级潜力、地域发展能力和技术支持能力三大维度为基础的大科学装置关联产业筛选模型。通过建立三维度指标体系对产业发展定位进行判断。再以位于东莞的中国散裂中子源为例,运用模型筛选出适合东莞市与散裂中子源发展的主导产业与行业,为东莞市后续资金投向与产业化规划提供借鉴意义。

当卡莉遭遇民企 职业经理人如何应对“中国式尴尬”?

优秀的经理人缘何难以在民企中一展身手?婚姻不是谈恋爱,当经理人真正与民企"联姻"之后,许多问题才浮出水面。

从象牙塔到邻里家

2021年毕业季,在百舸争流的读博考公大潮之下,作为一名财经类研究生,我却选择了踏入物业管理行业,以管培生的身份加入和泓服务集团,成为了一名物业新人。刚决定踏入物业管理行业时,家人的不解总是有的。在父母的认知里,财经院校毕业生应该去银行、去券商、去互联网大厂等。总之,种种可能之中,都不应该包含物业管理。

社区O2O发力,变革“迎敌”

近年来，电子商务在不知不觉中已经全面渗透进生活的方方面面，人们的购物方式和消费观念也在不知不觉巾发生巨变。微信的异军突起，打破了传统互联网的营销模式，搭建了线上和线下的桥梁，重组了移动互联网新的生态环境。今年两会期间政府层面的提及和关注，给互联网又打了一针强心剂，也为O2O市场的进一步前行添足了动力。对于物业管理来讲，全新的运作模式将带领行业进入一个全新的科技时代。

房建工程造价的全过程成本控制策略

在房建工程中,造价通过采取合理的成本控制措施,能够有效的提高工程项目经济效益,现如今在我国的房建工程施工中,多数都采取传统粗放式管理方式,很少有施工单位在工程建设中采取细致的成本管理措施,由于经济建设持续的发展,粗放式管理方式不能够满足现如今经济发展的需要,因此在我国房建工程进行施工的过程中,要采取全过程成本控制方法,为工程建设企业的经济效益提供相应的基础。

一种用于建筑负荷预测的动态修正方法及其在综合能源规划中的应用

通过对典型建筑特性的研究,提出一种适用于综合能源方案规划阶段的冷热电负荷预测方法。该方法通过动态参数化建模的典型建筑模型,以EnergyPlus(一款建筑能耗模拟软件)为计算基础,根据项目地点、建筑外形、室内设计参数、围护结构等关键参数进行动态修正后,实现建筑负荷的预测,该方法具有更好的准确性和普适性。根据此方法开发出的计算软件,在某实际工程的规划中进行了验证,应用结果证实了该方法的实用性和准确性。