全生命周期视角下奥特莱斯规划与设计——以莆田奥特莱斯小镇为例

奥特莱斯作为一种名品折扣促销的购物模式,其加速产品库存消化、促进企业产量提升的特点适用于当下“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局。影响奥特莱斯运营的关键因素包含建设规模、选址区位、空间结构、流线组织和业态策划等,针对以上因素在建筑规划与设计阶段引入全生命周期理念,以莆田奥特莱斯小镇为例,基于区域社会经济条件研判建设规模,构建利用AHP空间计算的选址评价体系,制定功能配比与业态策划导向的空间设计方案,提出可借鉴的奥特莱斯规划与设计模式。

面向新理念与新技艺的学术思考

伴随建筑新技术、新材料的产生和应用,大型公共建筑形式呈现出多样化的发展趋势。包络式建筑因其超越内部功能的“纯形式化”的外在形态而倍受青睐,在应对复杂功能和结构需求时表现出色,能够提供更大的设计自由度和想象力,并适应不断变化的公众审美取向。我们提倡建筑师视角下的“绿色设计”,即用建筑学的方法和技巧实现建筑绿色性能的提升。而“适寒”是寒地建筑绿色设计的核心目标,对于包络式建筑而言,其形态双层嵌套、空间独立组织和双重结构体系3个特征赋予适寒设计策略更深的内涵和特殊性。