实行住房公积金制度的积极作用及其发展方向

我国自建立住房公积金制度以来,对加快城镇住房制度改革、完善住房体系、改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。但就目前情况看,其作用并未得到充分发挥。因此,应从以下方面加大住房公积金制度的实施力度:一是要逐步加大住房公积金的缴交率;二是降低住房公积金贷款限制,加大金融支持力度;三是扩大住房公积金对象的覆盖范围;四是提高使用效率,合理扩大住房公积金提取和使用范围;五是要加大对住房公积金的使用、经营、管理的监管力度。

借鉴国外经验防范住房公积金贷款风险

住房公积金制度,为解决城镇中低收入职工购房困难发挥了显著的作用。公积金贷款风险涉及面广,其风险产生的原因复杂,监督难度大,使得潜在风险随之加剧。我国应借鉴国外先进国家经验,建立个人信用信息库,健全贷款风险管理制度;强化贷款担保,转移贷款风险,丰富住房贷款品种,切实做好住房保障工作,以尽快完善风险防范措施。

试论住房公积金电算化建设探讨

当前，全国从事住房公积金管理系统开发的公司有几十家，许多市、县都己使用了电算化管理系统，但是由于缺少统一规划和技术指导，许多市、县在其电算化管理的建设过程中投资不少，问题也出了不少，而且由于软件没有严格测试，又无设计标准，隐患很大，各市、县都是自行处理各自业务，选购自己的管理软件，造成市一级很难实行统一的信息管理。面对这些问题，必须修改完善或重新选购新的住房公积金管理软件。

住房公积金财务国家软件的使用浅析

近几年，我市住房公积金制度得到快速发展，资金量和业务规模不断扩大。如何管理好、使用好住房公积金是市住房公积金管理中心不断创新住房公积金财务管理运作模式，向精细化、专业化管理迈进的目标，确保住房公积金资金用好用足、保值增值。新中大银色快车软件是目前我中心正在应用的财务管理软件之一。

国外住房抵押贷款证券化模式及对我国的启示

住房抵押贷款证券化是资产证券化中最具有典型意义的一种,在西方发达国家已取得显著的成就,在我国也已纳入了实施日程。本文重点介绍了美国、加拿大和澳大利亚等地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况,就现阶段在我国实行住房抵押贷款证券化提了几点个人建议。

电子文件的特性及归档管理

在整个社会进入信息化的时代背景下，电子文件的产生对传统的以纸质文件为主的文件管理提出了巨大挑战，许多问题值得文献（档案）部门深入研究和认真对待。

谈个人住房贷款风险的防范

当前，各家银行相继开办了个人住房贷款业务，对于其参与市场竞争、调整信贷结构、培育新的经济增长点起到了积极的推动作用。从总体而言，个人住房贷款的质量是良好的，已成为银行的“精品业务”。但是随着这项业务的规模化发展，市场风险也正在逐步呈现。

谈经济管理者的职责与一般素质

1．每个经济管理者郁应在一定时间内完成自己所分工的管理、眦务。每个管理者都有一定的业务工作，为保证顺利完成业务工作都有相应的权利，怎样运用手中的权力尽职尽责，这足个管理者首先要考虑的问题。为了评价和测定管理者是否尽职尽责，都要具体地规定责任范围和标准，并规定时间完成。达到标准的就是尽职尽责，达不到的就是没有尽职尽责。对管理者来说，最一般的要求就是按时完成业务工作量，达到规定的质量标准。

现代管理会计在企业管理中的作用

管理会计是现代会计的一个重要分支，它是会计与管理的直接结合，是一种利用会计信息进行管理的会计管理活动。其主要职能是为提高经营效率和效益而建立的各种内部会计控制制度，编制和提供内部管理需要的各种数据资料等，从而实现对经营活动的预测、决策、规划、控制和考核评价。

谈房改房上市交易对活跃住房二级市场的作用

随着社会的发展，人们生活水平的不断提高，各家庭购买住房的经济承受能力有了明显的增强。为了满足居民多层次、多样化的住房消费需求，必须建立规范合适的房地产市场，使住房配置在市场中得到最佳、最有效地发挥。建设部于1999年4月出台了《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》，规定了房改房和经济适用房上市交易的基本程序，以及开放住房二级市场的基本条件；同年7月，财政部、国土资源部和建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》，明确了已购公有住房和经济适用房上市出售所涉及的土地出让金缴纳和收益分配等相关政策，哈尔滨市在明确界定了房改房上市时售房人的收益、应缴纳的税费等问题，为推动住房二级市场的形成和发展创造了清晰的政策环境。房改房上市交易等一系列政策的实施，为进一步开放住房流通市场、培育住房消费热点、促进二级房地产市场的形成、推动经济增长产生了积极而深远的影响。

谈高层建筑施工管理

1．施工现场必须要有一套有权威的、精干的统一指挥系统，负责组织施工，排除施工中存在的各种障碍，协调各方面关系，从而保证工程按预定的要求完成。

浅谈社会主义经济管理的基本原则

经济管理的基本原则反映了经济管理的性质、特征和目的，是经济管理者确立和改革经济管理体制，确定管理职能和选择管理方法的依据，是对客观经济活动进行科学管理的准绳。

打造企业的强势品牌

中国加入WTO后,整个中国经济也融入全球化经济之中。经济全球化的过程,必然是品牌全球化的过程。品牌作为国际、国内、区域三重市场的购买主体,在经济生活中扮演着重要的角色。加入WTO后价格战的加剧,必然发挥出强势品牌吞噬弱势品牌的市场规律,因此,打造强势品牌是中国企业界的当务之急。

关于“人民币升值论”的几点思考

人民币升值的观点来源于日本 ,去年以来 ,日本政府一直在鼓吹人民币升值的理论。随后 ,欧洲及美国相关利益集团也加入进来 ,提出人民币应该升值。我们从世界经济及中国经济的发展现实来看 ,这种人民币应升值的理论是站不住脚的。我们也应该看到自身的问题 。

房地产价格过高对宏观经济的影响及调控

房地产价格作为一种资产价格,所给出的信号十分丰富且受到高度重视。在房地产市场早已成熟的发达国家,对房地产及其价格的研究是一直是经济学界研究的热点和重点。现从课题背景入手,首先重点阐述了房地产价格过高对宏观经济的影响,然后针对性的提出了政策调控建议。

关于房地产业泡沫经济的成因与对策研究

房地产投资增长过快、房价上涨过快、房地产项目区域结构与产品结构不合理、房屋空置量居高不下、市场投机活动涌现等,都引起了全社会的高度关注。房地产泡沫经济作为泡沫经济的一种主要形式,对社会经济的发展造成巨大的冲击。从课题研究的相关背景入手,首先详细的分析了放低长泡沫形成的成因,然后重点的提出了房地产市场价格泡沫崩溃的防范和调控措施。

浅析房地产业对我国经济的影响

本文首先从课题的背景入手,然后着重的从房地产业对我国金融业、股票投资市场、物价和相关行业三个方面重点的对我国经济的影响进行了分析与阐述,最后做了总结。

论档案信息的传播

档案信息传播是一种特殊形式的传播，具有传播活动的规律，同时由于它的传播对象——档案信息是一种特殊的信息，其传播方式、活动规律无疑又具有自己的个性特点。档案信息作为信息资源的一种，其蕴涵的价值越来越受到人们重视。引入传播学的研究模式和方法，将有助于人们及时地收集和处理档案信息、提高档案信息的利用率、优化档案信息的传播效果。

关于城建档案馆数字化建设的思考

城建档案馆的基本职能就是收集、整理、储存、传播城市建设信息资源。 随着以信息技术为代表的现代科技的迅猛发展，全球网络一体化浪潮的兴起，以计算机技术、网络通讯技术、光纤技术、数字卫星技术为主要信息传输载体的新的信息环境已经形成。这就为城建档案馆信息化建设提供了强有力的技术保障和升级条件。城建档案馆实现信息化管理，解决信息需求与供给的矛盾，使城建信息资源，导到合理高效的运用，推动社会和谐与城市建设持续发展。以下是本文对建设数字化城建档案馆的思考。