经营和创新——物业管理企业的生存发展之路

中国物业管理作为一个“朝阳型”的服务行业，经过二十年的发展，已经逐步形成企业化经营、专业化管理和社会化服务的运行机制。但是，这一产业也存在着弊端，影响着物业企业的生存和发展。这是因为物业管理经营体制主要有经营制和代理制两种模式，目前国内绝大数物业管理企业实行经营制管理，

小议物业管理企业的电子档案管理

电子档案是指在社会实践活动中形成的、具有保存价值的、由计算机系统处理和存储的机读材料和其他载体形式的记录，电子档案的形成、存储和管理与传统的纸质档案所用技术方法不同。近几年，随着物业管理企业的发展，电子档案在物业管理中的重要性日渐明显，并在工作中发挥着巨大的作用。

浅析我国现阶段物业管理行业人才短缺的具体原因

目前，随着我国商品房价的一路看涨，“买房一时，住房一世”的观念使得越来越多的业主意识到了物业管理的重要性。高品质的物业管理服务不仅能提升人住后的安全舒适感，还能使自己的房产得到保值和增值。可现在物业服务行业正面临着如何去突破人才瓶颈的难题，高素质专业化人才的严重匮乏，已成为物业行业寻求发展、提升品牌效益的首要问题。

浅议国有物业企业的人才管理

近几年，随着市场经济的高速发展，城市住宅建设也得到飞速发展，物业管理企业在近二十年的发展过程中已经形成了一定规模。尤其在沿海城市已经形成专业化、规模化、现代化的物业管理企业。但是我国的北方城市物业管理起步较晚，与南方沿海城市相比，北疗物业大多数由原来的房管所转变而来，还遵循着国有企业的经营办法。实践中证明，传统的国有物业管理方式已经不能适应新的管理要求。尤其是企业中的软环境——人力资源的管理的转变尤为重要。

创新——档案管理工作的点睛之笔

档案是国家机关、社会团体在社会活动中直接形成的、作为原始记录保存起来的以备考的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，档案学是一门社会学科。社会功能和社会使命是档案存在和发展的依据，档案对社会的发展具有某种或多种积极的甚至不可缺少的作用。创新是21世纪中国的时代精神，是促进我国社会发展使我们获得无限生机、永葆青春活力的源泉和动力，

档案管理达标升级中档案工作的自我管理

档案管理达标升级是档案事业的一项改革,本文分析了档案工作自我管理与达标升级的关系,从行政管理部门和业务部门两方面提出了现实有效的档案工作自我管理应注意解决的若干问题。

完善人力资源管理机制 避免企业核心人才流失

企业以人为本，在全球化的背景下，如何避免核心人才的流失已经成为企业人力资源管理的最大挑战。一个报道曾经指出，一位员工离职后，从雇佣新人到顺利上岗，仅替换成本就高达离职员工工资的1．5倍，此外还包括心理成本、保密成本和竞争成本。因此，企业要想保持长远稳定发展，管理者必须要丰富和完善人力资源管理机制，从事业、情感、待遇三方面进行探索和革新，才能从根本上减少核心人才的外流。

浅议生产施工企业的项目安全管理

作为生产施工企业来讲，追求效益的最大化是企业的最终目标。为了实现这一目标，企业除了严把产品质量关，提高生产效率外，安全管理也是最重要的一个环节。这个环节把握不好．轻者影响企业的经济效益，重者企业破产倒闭，全盘皆输。因此，安全管理绝不只是一句口号，一纸规章。

质量管理——施工企业成功的金钥匙

市场经济是优胜劣汰的竞争经济。任何企业要想在行业中站稳，必须要树立自己的优势。施工企业也不例外，靠质量取胜已广泛的被施工企业所重视。对于建筑施工企业来说，把质量视为企业的生命，把质量管理作为企业管理的重中之重，已被公司各级领导所认同，“内抓现场质量领先，外抓市场名优取胜”，走质量效益型道路的经营战略已被广泛采用，建筑市场的竞争已转化为工程质量的竞争。而工程质量形成于施工项目，是公司形象的窗口，因此抓工程质量必须从施工项目抓起。而项目质量管理是公司质量管理的基础，也是公司深化管理的一项重要内容。建设部提出抓工程质量要实行“两个覆盖”（即：要覆盖所有的工程项目和覆盖每一个工程建设的全过程），也是着重强调了抓项目质量管理的重要性。由此可看，项目质量管理从时间和空间上大体可分为横向质量管理和纵向质量管理两种。

浅谈我公司企业改制后人力资源管理的问题与对策

文中阐述了企业改制后人力资源管理存在的普遍问题，并结合本单位企业改制后如何创新激励机制，建立一套完备的内部分配制度进行了探讨，并对我国企业改制后加强人力资源管理的问题提出对策和建议。

浅析通信工程技术在国民经济中的应用

通信工程技术是通信行业的核心技术,是电子技术工程类应用的重要方式,在信息时代,通信是发展最为活跃的领域,通信工程技术是国民经济建设中重要的基础性技术。当前通信工程技术对于国民经济结构有着广泛的渗透,各行业中诸多环节都有通信工程技术的参与,这不但扩大了通信工程技术的应用范围,而且也加快了国民经济的建设。新时期要对通信工程技术进行再认知,更好地发挥其优势,使其为国民经济建设提供更多的正能量。

城市集中供热研究现状及发展趋势

集中供热是指利用水和蒸汽,将热源通过管道热网向城市、乡镇或者某些区域的居民提供热能,是现代化城镇建设的重要基础设施之一,在城镇基础事业的建设中占据着非常重要的地位。近几年,为走可持续发展的新型发展道路,减少环境污染,降低资源消耗,研究城市集中供热现状、发展新式供热方法是非常重要的。本文通过阐述城市集中供热发展现状,比较常用供热方法的实用性和发展潜力,列举供热中的主要问题并给出解决方法,从多角度来分析城市供热的发展趋势。

浅议内墙涂料施工质量通病成因及防治

介绍了内墙涂料饰面的通病产生的原因,进而提出内墙涂料饰面通病的防治方法。

浅谈通信工程发展前景

本研究通过对通信工程的概况阐述,说明了通信工程主要具备的特点,分析了当前通信工程在我国的实际情况,展望了通信工程未来发展的途径和前景,希望为通信行业起到一定的借鉴作用。

自动化控制系统在供热中的应用

自动化控制是在无人直接参与下,使生产过程或其他过程按期望规律或预定程序进行的控制系统。自动控制系统是实现自动化的主要手段,它具有操作简单、控制直观快捷、节约人力成本等优势。从近年来供热企业的发展看来,自动化控制系统被越来越广泛地应用到热网供热系统中,其中主要应用于供暖公司中的供热系统数据信息平台、监控原理设计以及供热体系结构中。本文从自动化控制系统在供热中的应用出发,对优势及存在的问题进行阐释,旨在为以后自动化系统的应用提供新思路,为集中供热的发展提供借鉴参考。

混凝土结构裂缝问题分析与防治

钢筋混凝土构件基本上都是带裂缝工作的,有些裂缝危害结构的正常使用,必须加以控制,因此研究商品混凝土裂缝产生的原因及预防措施是非常重要而迫切的。

论房地产企业的激励机制

激励机制对于企业的经营与管理至关重要，员工的能力与天赋并不能直接决定其对组织的价值，其能力和天赋的发挥在很大程度上取决于动机水平的高低。近年来，房地产企业作为国民经济的支柱产业，其作用和影响力越来越明显。激励机制的应用对于房地产企业的经营和发展起着至观重要的作用，可以说决定着企业的兴衰成败。那么什么是激励机制呢？

浅析砌块墙体裂缝及其防治措施

填充墙体裂缝虽然理裂缝很小,但由于影响了墙面装饰的美观,不能得到消费者的认同,因此,是施工单位急待解决的问题。