哈尔滨旧居住区改造策略研究

旧居住区改造是为公众利益而进行的城市建设活动 .由于历史的原因和诸多因素的影响 ,哈尔滨旧居住区改造存在许多问题 ,如居住改造质量不高 ,“未来棚户区”正在形成 ;旧居住区改造规模失控 ,造成大量动迁居民回迁困难 ;无视城市规划法 ,开发公司追求单一经济效益 ,加大进深 ,增加层数 ,增设地下室 ;住宅模式单调 ,平面雷同 ;对旧居住区改造没有统一规划 ,导致建设失控等 .从哈尔滨的实际出发 ,对哈尔滨旧居住区改造提出旧居住区改造应与新区开发相结合、编制旧居住区改造有关法规、加强具有历史文化价值的住区保护、提倡并推动旧居住区改造项目公开招标制等九条构想 。

浅析房地产开发成本控制方法(一)

通过对房地产开发过程中成本构成分析,探讨房地产开发成本控制的手段和方法,提高房地产开发项目利润率。

浅析房地产开发成本控制方法(二)

通过对房地产开发过程中成本构成分析,探讨房地产开发成本控制的手段和方法,提高房地产开发项目利润率。

可持续城市化发展问题研究

为研究可持续的城市化发展战略,分析了城市化发展对生态环境的各种有利与不利影响,提出我国城市化发展应遵循可持续发展原则、经济效益原则、生态效益原则、社会效益原则、协调发展原则、数量与质量并重原则.指出城市化发展战略的选择应尊重城市化发展规律和我国的客观现实,达到经济效益、社会效益和生态效益的最大化.

智能建筑的应用

论述了提高智能建筑运行应注意的事项;智能建筑的标准及设计规范制订的重要性;变送器(传感器)及执行器选择的原则等问题。

建筑节能与节能门窗

通过对建筑节能的背景及节能门窗的性能分析,提出了节能门窗技术创新的主要方向。

城市化进程中的小城镇发展研究

城市化是世界各国经济发展的必由之路.加速我国城市化进程是我国经济和社会发展的客观要求,小城镇发展是城市化中的重要内容.针对我国城市化进程中存在的问题,如城市化水平仍然比较低,城市化严重滞后于工业化,依然相当明显地存在着城乡分割的二元结构,与国民经济和社会发展的要求远远不相适应等.根据我国城市化发展的现状和特点建议:小城镇的投资和发展战略应当是多元化的;城市化的展开要以中小城市和小城镇的发展为重点,使其成为我国农村剩余劳动力转移的重要空间;进一步改革小城镇户籍管理制度;加快小城镇的基础设施建设.

省水院科研设计楼结构设计分析

文章对黑龙江省水利水电勘测设计研究院科研设计楼的结构设计从受力分析、设计原则等方面进行了专业的结构分析,对高层公共建筑的结构设计思路提出了见解。

汽轮机控制系统优化与研究

重点介绍一国外工程 12 5MW中间再热式汽轮机功频电液调节系统的优化与应用。原系统设计为比例有差调节 ,优化后为比例 +积分的无差调节。优化后提高了调节系统的稳定性 ,并有效地改善了调节品质。

暖通空调工程设计施工常见问题及应对策略

在现代智能化建筑中,暖通空调系统构成智能化建筑的核心部分。对暖通空调的系统设计和施工质量提出新要求。对暖通空调工程设计施工中常见问题成因进行分析,并提出应对策略,对提高暖通空调工程施工质量具有借鉴作用。

泥浆护壁钻孔灌注桩常见施工质量问题及防治措施

通过对泥浆护壁钻孔灌注桩常见施工质量问题的分析,并编制相应的防治措施;希望对泥浆护壁钻孔灌注桩常见的施工质量通病防治能有一些启示。

谈谈企业内部控制制度

谈谈企业内部控制制度胡福盛，顾连义在社会主义市场经济条件下，我国企业多种经济形式并存，企业规模不断扩大，业务日趋复杂，在这种情况下，审计人员不可能对企业的每项经济业务都进行审查，只有通过对企业内部控制状况加以评价，根据企业内部控制状况来确定审计工作的...

汽轮机转子应力计算模拟应用

以汽轮机转子应力计算为依据,采用模拟的方法,控制升速率、升负荷率和暖机时间。该应力计算方法实用性强,实现途径简单方便。

关于科学制定招投标评定标准的分析与探讨

文章认为在工程项目招投标工作中 ,应对投标单位的报价、工期、主要材料用量、施工方案、质量目标、企业信誉等进行综合评价 ,并结合工程项目的自身特点 ,科学、合理地制定切实可行的、具体的评标与定标标准 ,为公平竞争 。

伊春市西山水库管理区建设节能环保技术的应用

建筑节能是“十一五规划”提出的建设节约型社会的重要工作之一,文章对伊春西山水库管理区建筑设计中应用的建筑节能环保技术进行了阐述和分析。

浅析集中供热系统的调节

集中供热现已经成为城市的主要供热方式,供热企业要想生存、发展、壮大,必须要重视供热系统高效经济运行的问题。要降低供热成本,使供热运行更加平稳、经济、可靠,供热运行人员必须对供热系统进行调节。供热系统调节一般采取以冬季室外温度变化为依据进行调节,主要目的是使居民热负荷与散热器或地热等散热设备的散热量相适应,从而达到居民室内温度达标。所以在冬季供热期内必须对供热系统进行调节。

对建筑工程造价与施工项目管理的探讨

工程造价是一个非常复杂的过程，尤其在建筑工程上，其产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性，特别是对于政府财政投资的项目来说，对工程造价的控制显得尤为重要，既要保证好建筑工程项目的建筑物高质量要求，又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。为此，专业人员务必从以下几个方面抓好建设工程造价与施工项目管理工作。

谈我国住宅产业发展中存在的问题及对策

1．投资增长快，结构盘整慢，调控能力弱。政府在住宅发展过程中对生产、流通、消费缺少总体规划，重视生产多于重视流通和消费。同时，房地产信息市场的建设缓慢。现有的信息系统落后，信息失真，对整个房地产市场反馈滞后，不能有效地指导生产和调控供需。在管理上，政策的立足点总是以开发定销售，等信息反馈回来再研究对策，市场已发生变化。对购房者而言，面对纷繁的售房广告，无法判定哪些是真实可靠的售房信息，在客观上加重了住宅生产和销售的脱节。此外，经济发达国家的住房自有率一般只有60％左右，居民住房有相当部分是通过房屋租赁市场解决。而在我国现阶段却严重忽视房屋租赁市场的培育和规范。