管理会计在房地产业应用中存在的问题及对策研究

近年来，随着我国房地产业的快速崛起，房地产业已经成为我国国民经济发展中的重要支柱产业，在很大程度上决定了国民经济的发展质量[1]。然而，由于近年来我国房地产价格过快上涨、投资过热等问题的出现，使得房地产市场泡沫化的程度在不断加大，这与国家的产业政策、市场供求关系等有很大的关系，但房地产企业管理会计上的问题也是重要原因之一。因此，现阶段关于房地产企业管理会计问题以及治理措施的研究就显得尤为重要，具有十分重要的现实意义。本文主要采用理论分析法和数据分析、案例分析等方法，结合房地产开发企业财务管理的特点及现状，分别从房地产开发企业财务管理的融资管理、投资管理、成本管理、纳税筹划及利润分配管理等五方面进行了研究，希望以此能促进房地产开发企业财务管理的进一步完善，使财务管理真正成为企业管理的中心环节，推动房地产业的振兴和发展。

企业税务风险管理的研究

企业税务风险管理是通过对企业税务风险识别、评估、决策的管理方法,避免或减少企业因违反税收法律、法规及相关规定或在管理上存在漏洞形成的税务风险。对企业实行税务风险管理,能正确引导企业利用自身力量完善自我管理,实现税务管理重心前移,促进企业自我遵从。随着世界经济的日益融合,我国大、中、小型企业对全球经济的影响力在不断扩大。但同时,企业做的越大其经营风险也就越高,随之而来的税收风险也日益加大,如不及时采取有力措施增强控制能力、防范税收风险,势必会给企业和国家经济发展造成巨大的损失。因此,实行企业税务风险管理迫在眉睫。

企业盈余管理虚假确认存在的问题及对策研究

本文针对企业盈余管理虚假确认存在的问题进行阐述，认为企业盈余管理面临虚假确认虚假确认包括虚假确认收入和虚假确认费用两个方面，并根据此问题，提出了具体的解决对策。如加强审计监督、完善公司制度、加强会计准则和制度建设等对策。充分发挥盈余管理在我国企业的作用。