我国城镇住宅产品质量认证管理体系的探讨

一、我国城镇住宅产品应统一归口管理我国目前对城镇住宅产品的专门的分类研究还停留在较粗浅的水平上,一般指住宅建筑中采用的设备、部件、材料.如门窗、墙体、楼板、屋面、卫生洁具、厨房设备等.在设计单位,由建筑、结构、给排水、电气、供暖与煤气等专门人员分别选定产品,由施工单位订购.1.生产上,住宅产品没有形成独立的产业,也没有统一的归口管理.生产企业归各部门、各地方管理,还有大量的乡镇企业及合资企业和私人企业.主要的生产企业归口于国家建材局、轻工局、化工局、林业部、冶金部和建设部,行业管理的作用无从发挥.近年来,出现了一些行业协会,在沟通政府与企业之间发挥了作用,但属自发的混乱的归口状态,例如:建设和轻工部门分别成立装饰协会,产品种类很多,不少企业加入了这两个协会.又如,卫生洁具中,陶瓷产品归建材系统,其他材质的归轻工等系统:门窗中的钢铝门窗由建设部的金属结构协会起部分的管理作用,但塑料和木门窗又归口化工、轻工、建设等部门.因此,对住宅产品的质量认证工作.是由不同行业的机构分别进行,认证水平参差不齐,管理的严格程度也由很大差别,这样造成了住宅产品的合格率低,不便于住宅设计单位选定和施工企业订购住宅产品.

住宅产业化发展的关键问题探讨

1 1%#11住宅产业化发展目标住宅产业化就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体说就是以住宅市场需求为导向,以建材、轻工等行业为依托,以工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品等现场装配为基础,以人才科技为手段,通过将住宅生产全过程的设计、构配件生产、施工建造、销售和售后服务等诸环节联结为一个完整的产业系统,从而实现住宅产供销一体化的生产经营组织形式。

住宅产业特点、构成与发展分析

一、住宅产业的概念住宅产业(Housing Industry)的概念是日本通产省于1968年首次提出的“住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总和”,一般包括四个方面:一是承担居住空间新建和改造的供应产业、改造产业、内外装修装饰工程业:二是提供所需材料、设备的住宅建材业、住宅设备产业、内装修装饰材料产业;

日本住宅产品质量的认证系统

介绍了日本建设省为了保证住宅产品的质量，围绕着住宅产品建立了一整套全国完善的住宅产品、企业、材料、部品的认证系统。