住宅小区停车难问题的对策——从哈尔滨市停车难谈起

通过对哈尔滨市部分住宅小区走访调查发现,车辆乱停乱放已成为当前小区物业管理的一个突出难题,成为小区的一个不和谐"音符"。新建住宅小区停车位要配建到位,旧有住宅小区要增设停车泊位,鼓励公共停车场建设,建立完善停车管理法规政策,为广大居民创造更加舒适、和谐的生活环境。

哈尔滨开发区孵化器绩效评价简析

随着哈尔滨开发区孵化器事业的迅速发展，客观上要求对科技企业孵化器的运营绩效进行评价。而长期以来，由于未制定绩效标准，孵化器孵化、示范作用未能有效发挥，孵化器的运营绩效评价实质上只是一种虚设的、形式上的、程序性的管理。

小城镇小康住宅建设中的宏观调控

政府应加强对土地市场的调控。“土地是财富之母”。改革开放以来，我国城市化进程的加快和经济的持续快速发展成就的取得都无不与我们对土地价值认识的提高和深化，土地市场的建立、完善，特别是土地使用制度的改革深入有关。但是，面对全面建设小康社会的重任，政府应加强对土地市场的调控。其应有的手段和措施包括如下几个方面。

住宅市场中的空置问题

关于空置率目前我国房地产统计中的空置商品房，是指报告期末已竣工的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租而未售出或租出的商品房屋面积。国外通行的空置概念是反映房地产使用市场的统计指标。建筑物的整体或部分未得到使用、处于等待出租或出售状态时称为空置。其中，住宅市场中的空置指正在求租、求售而未确定使用者的住宅。

电力负荷预测的设计方案

介绍短期负荷预测与分析的方法及提高预测精度的实现方案,建立负荷预测的方法库,该方案灵活、多样,使用方便,其结果已成经济调度和推行电力市场的必要基础。

城市房屋拆迁中私人财产保护的法律现状及对策

城市房屋拆迁对实现城市规划目标,推进城市环境面貌更新,合理利用城市土地资源,改善城市居民生活条件起到了积极作用。但我国城市房屋拆迁中仍然存在许多比较突出的问题,主要表现在拆迁安置法规尚不健全、拆迁补偿标准较低等几个方面,特别应更多关注城市房屋拆迁中私人财产权益的法律保护,完善城市房屋拆迁制度和相关的法律法规建设,以确保城市化建设顺利进行和和谐社会的构建。

浅谈民用建筑防水施工的质量控制

民用建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病,如果民用建筑防水要是处理得当,将使整个工程质量更加完美,使人们的居住环境更加适用。要是处理不当,不仅给工程质量留下缺陷,而且给人们的日常生活带来诸多不便。本文对民用建筑的防水施工质量控制进行了探讨。

浅析深基坑支护施工技术的应用

近年来中国建筑业的发展也同样是一路高歌猛进,各省各城市内建筑物更是雨后春笋,星罗密布一般拔地而起。成为中国建设和经济发展中一项极具代表性的事业。与此同时,中国各个大型复杂建筑物层出不穷,大型建筑物不仅是一个城市的重要代表,也是彰显一个城市文化的精神支柱。因此,在大型建筑物的建设上,所投资的人力、物力、财力是相当惊人的。而本文就以深基坑支护施工技术在大型建筑物的应用做一个刍议。

供热企业的信息化发展趋势与提升竞争力的措施

一、供热企业信息化现状 伴随供热行业的迅速发展，供热行业的信息技术应用水平不断提高，各个供热企业积极参与信息化建设，取得了一些可喜的成果。

地下车位的所有权与使用权归属初探

近十年来。开发区房地产发展迅猛，区内高档住宅林立．房地产市场红火。随房屋出售的地下车位也日益增多。但各开发商历来将住宅小区的地下车位单独出售．而购买者很少有领到车位的产权证。多年来，人们很少对此进行追问。而今年以来，发生的几起车位产权纠纷案件，使地下车位的所有权与使用权归属问题无法回避．有待需要理清。

浅谈房屋预售制度的几个问题与对策

近年来．随着房地产业的蓬勃发展．出现了一种新的房屋销售制度——房屋预售。它是指开发商在房屋尚未建成时，预售给客户，预收首期付款。待楼宇峻工并可以交付过户时再由购房人交足剩余部分的款项。相对于一般的现房买卖，也称之为期房买卖。对此制度《中国城市房地产管理法》作了一般性规定，哈尔滨也就此制度做了相应的调整。作为一种新兴制度，因立法规定的不足和实践经验的欠缺。