浅议房地产开发项目经济成本对房价的影响

今年4月份哈市房屋销售价格变动幅度较小,价格稳中略升,在15个副省级城市房屋销售价格指数变动情况对比中位居第五。市区在售商品住宅销售均价约为4110元/m2,比3月份上涨20元/m2,环比上涨0.5%,其中江南主城区4月份商品住宅均价为4740元/m2,比上月增长0.2%。当前房价高低及今后走势究竟如何,别说普通消费者即使是业内人士也在不断争论。如果从成本构成的角度进行分析,本地区的房价并非虚高,其实房地产开发项目经济成本无论在理论上,抑或在现实中,都是比较透明的。之所以让人觉得如坠雾中,主要是因为开发行业环节较多、头绪难以理清、开发经营业务复杂性、计费统计口径不尽相同等因素造成的,简述一下开发成本的构成,以分析其对价格的影响。

论高层建筑中的电气设计

随着我国经济建设的不断发展,越来越多的高层建筑成为了城市建设的标志,对电气设计的要求也越来越高,除了要满足照明、动力负荷的要求外,还有消防负荷、电梯、空调等负荷,合理的电气配置会提高建筑的应用价值。

建筑工程中提高安全管理措施促进经济效益

在建筑工程施工中,管理者都是以实现建筑工程的效益最大化为目的进行施工作业的,而影响建筑工程效益的最大因素,则是安全文明的施工过程。所以,要想实现企业效益的提高,必须要将工程的安全管理放在十分重要的位置上,安全的施工管理过程是企业实现经济效益的必要前提,只有安全的施工过程,才能够实现企业的可持续发展。这篇文章就是针对如何在建筑施工中进行安全有效的管理,以使经济效益得到保障和提高而进行分析和讨论的,下面就根据这一问题提出一些具体的建议,以供参考。

建筑裂缝原因分析与解决办法

随着我国经济社会发展和人们生活水平的提高,以及住宅产业化发展、高品质住宅的普及,人民群众对住宅工程质量有了更好的期望,但由于工程质量原因,商品住宅让人甚忧,影响了建筑行业的形象,因此,充分认识工程质量通病产生的原因及其危害性,是建筑产业的当务之急。及时发现、治理质量通病,提高工程质量水平,杜绝工程质量通病成为当前建筑行业的重中之重。本文试论证建筑工程结构板、墙体、保温层产生裂缝的质量通病形成原因,并提出具体解决办法。

实施低碳经济存在的工程经济风险及应对措施

对于我国来说,低碳经济给国内企业、工程事业的发展起到了不可磨灭的作用,但同时也存在一定风险,需在发展过程中做好严格的风险防范与管理,切实保证低碳经济与企业经济、工程经济的共同发展。本文从我国低碳经济的发展概况入手,对低碳经济下工程经济发展遇到的风险作详细分析,并给出几点相应的风险防范措施,以供相关人士参考。

论买房与租房利弊对比

我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为50%左右,美国为65.5%,瑞士42%,英国46%。在欧美、日本和香港地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的"阶梯住房消费"模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。国家发改委发布的分析报告显示:今年年初以来,我国城镇住宅价格的走势显露企稳迹象并具有下调趋势,但是与历史数据相比,该涨幅仍然处于高位。而房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这令当前房价形势扑朔迷离。对于无房户来说,买房好?还是租房值?这是个见仁见智的话题。

刚性撑体辅助下混凝土灌注桩钢筋笼逆序施工

本文介绍了采用一种加强钢筋笼刚度用刚性撑体,有效地解决了灌注桩在施工过程中钢筋笼变形而造成的下落难或无法下落的难题,为类似工程施工提供参考。

论财务管理在企业中的中心地位

目前，我国企业正处于深化改革、转变机制、加强管理、提高效益的关键时期，正确认识企业财务管理，把它作为企业管理中的中心地位来定位，对于转变机制、加强企业管理、提高企业经济效益，具有十分重要的作用。

现代企业财务管理理念

现代企业财务管理理念的科学制定是实现企业财务管理工作根本目标的基础，也是企业开展财务管理工作的出发点与归宿。现代企业财务管理理念的更新与完善是企业特有的知识体系，企业的财务管理能力包括财务管理理念。财务管理能力和财务表现能力等方面，其中管理理念的展现企业综合实力的重要表现。