伍三明:四川省物业管理制度建设工作的探索与实践

良法是善治的前提,当前物业管理行业发展中存在诸多问题,需要完善制度,从法治上保障物业行业高质量发展。笔者以四川省物业管理制度建设工作的探索与实践为例,围绕“两个基本情况、八个制度创新、八个问题思考”阐述情况和观点。

发挥物业服务优势 助力产业社区发展治理——以成都麓湖产业社区为例

产业社区是《成都市城乡社区发展治理总体规划(2018-2035年)》提出的三大社区类型之一。抓好产业社区治理对于成都市建设全面体现新发展理念的国家中心城市、公园城市,推进城市治理体系和治理能力现代化,形成引领高质量发展增长极和动力源至关重要。物业服务是产业社区发展治理的基础性工作,也是产业功能区保持优良生产空间和创新环境的保障。成都市计划建设250~350个产业社区,如何发挥物业服务的优势破解产业社区发展治理难题至关重要。本文以成都麓湖产业社区为例,探析物业服务助力产业社区发展治理的实现路径,以期为产业社区发展治理提供参考。

探索超大小区现代化治理新路径——以成都市温江区涌泉街道为例

小区治理是社会治理的切入点与落脚点,对超大小区的治理,更是彰显城市治理水平的一个重要窗口。四川省成都市温江区作为拥有“金温江”美名,且宜居属性突出的成都中心城区,2010—2020年城镇化率由61%提升至78%,10年来城区人口增加一倍多,现有超过万人规模的超大小区18个,人口高度集聚等多方面因素倒逼城市治理向更高层级发展,对小区治理提出严峻挑战。近年来,温江区聚焦城市治理短板,以小区为基本单元.

成都市双流区:提升小区基层治理精细化水平

成都市双流区作为成渝地区双城经济圈建设和国家级天府新区、四川自贸试验区重要承载板块,位列“全国百强区”第29位。第七次全国人口普查显示,2020年全区户籍人口67万人,常住人口147万人,实际管理服务人口183.5万人,双流区成为成都市净流入人口最多的区,而这一趋势还在增加。四川省常住人口最多的5个街道,双流区占2个。