农村房屋产权流转:一个实证描述及分析──以成都市三区(市)县九乡镇为例

现行法及政策上虽然限制农村房屋产权流转,学术界对此也有正反两种观点,根据对成都市三区(市)县九乡镇的实地问卷调研,农村房屋产权流转却是暗潮涌动,方兴未艾,流转意愿的强烈程度与当地的经济发展水平相关。农民集中居住区的农村房屋具备流转的条件,应灵活运用灾后重建农村房屋联建政策,推动联建房屋的自由流动,现行的宅基地制度应予调整。