房地产估价的风险意识与风险承担

房地产估价作为适应市场经济需要而产生的一个新兴咨询服务行业正日益活跃，但关于房地产估价本身的风险及风险承担的论述较少，本文拟对此进行探讨。

房地产清算价格评估探析

对国有资产管理公司处置的不良资产通常应采用清算价格法进行资产评估，但现行资产评估理论对资产清算价格法研究不足。清算价格法适用于一切带有强制变现目的的资产评估，如企业破产清算、以资抵债、短期内处理闲置资产等也适用于房地产清算价格的评估。