房地产企业税务筹划探析

房地产行业是城市化加速而兴起的新兴产业,是典型的资本密集型产业,其规模巨大,行业关联度极高,生命周期非常明显。由于房地产企业主要生产资源-土地的特殊性,房地产企业通常是一个项目成立一个项目公司,项目结束项目公司注销。房地产项目公司一般经历以下几个阶段:获取土地——产品设计——项目开发——产品销售——售后服务——项目结束——公司注销。