浅析房地产公司成本费用管理问题及其对策

房地产行业在我国整体的经济发展中占有重要的位置,即使当前,房地产行业势态下行,但仍然在我国经济中扮演着很重要的角色,因而,从宏观经济的角度出发,需要调控房地产行业以保证其健康发展,对其成本费用的管理则是重要的途径和方法。而另一方面,基于房地产公司自身视角的考量,为了获得长远而持续的发展,也必须在盈利能力下降的状态下,做好成本费用相应的管理工作。所以,立足于新的经济形势和行业背景,积极探索房地产公司成本费用管理所面临的问题,并针对性的提出相应的解决对策,具有十分显著的现实意义。

'营改增'后房地产企业的税收筹划探讨

近年来,中国的改革开放不断地深入,尤其是房地产行业获得了前所未有的发展,在经济领域进行了大刀阔斧的税制改革,让我过的税收体系趋于不断地完善,经过多地的试点取得了良好的效果,'营改增'的税制改革也取得了很大的成效.房地产行业可以说一直都是人民群众和投资商关注的热门行业.1994年中国拉开了'营改增'的大幕,标志着中国对企业的税收开始规范化,'营改增'的之所以受欢迎,因为营改增较以往减轻了我国各行各业企业的的税收负担,避免了对企业重复收税的不良现象.然而由于房地产行业关系到人民群众的住房问题,该行业具有一定的特殊性,国家对房地产行业的宏观调控也一直在进行着,那么房地产行业的营改增方面的推进,不仅对房产企业有着很大影响,本文将着力对'营改增'后房地产企业的税收筹划探讨.

企业应收账款管理与防范策略

商品与劳务的赊销、赊购已成为现有经济形式的基础特征。随着市场经济的飞速发展,企业应收账款额度持续提升,若对应收账款管理不善将造成企业经营风险。为此,对应收账款应从思想层面予以重视,把控客户信用源头,完善信用评价体系和应收账款全程监控等角度予以完善,以期提升企业应收账款管理水平,预防和防范企业应收账款坏账发生。

财务在企业内控管理中的角色探析

自经济转型以来,市场环境日趋复杂,行业竞争愈演愈烈,企业经营中面临的不确定因素也越来越多,为了降低不确定性因素可能给企业带来的损失,就必须不断的加强企业的内部控制管理工作。财务活动贯穿于企业经营活动的始终,财务活动管理水平的高低对企业的经济效益产生重要的影响。因此,为了提高企业内部控制管理水平,保障企业未来可持续发展,务必将财务活动作为内部控制的重要环节加以监督和管理。