房地产开发企业全面预算管理的应用

房地产开发企业作为重要的经济实体,在市场经济条件下,需要采用先进的管理理念和方法,以应对日益激烈的市场竞争。全面预算管理是一种先进的财务管理方法,它能够有效地提升企业的财务控制水平和管理效率,更进一步地实现企业的可持续发展。这种财务管理方法不仅可以大幅度优化企业的资金使用,而且可以帮助企业在预算制定、执行和控制方面取得更加出色的成果。因此,全面预算管理被广泛地应用于各种不同类型的企业中,成为当前最具有前瞻性的财务管理手段之一。本文探究的内容包括房地产开发企业全面预算管理的基本特点、企业预算管理的基本原则、全面预算管理存在的问题以及相应的具体措施。希望为房地产开发企业提供有益的思考和具体帮助。

小型液体除湿空调系统实验研究

对小型液体除湿空调系统,从居住建筑除湿负荷及经济性角度出发,采用CaCl2溶液进行液体除湿实验,研究CaCl2除湿和再生的动态特性。研究发现除湿与再生的3个重要因素为溶液温度、溶液浓度和空气进口含湿量。在实验工况下,CaCl2溶液的除湿量为3.32 g/kg,再生性能优于除湿性能,约为除湿的1.3-2.9倍。对实验进行总结后,认为CaCl2作为除湿剂进行液体除湿还有很大改进空间和推广潜力。

房地产企业成本控制与财务管理的联动机制探究

构建成本控制与财务管理间的联动机制,应成为现阶段完成企业内部会计控制的重要任务。房地产企业的财务管理需要面对:融资管理环节、生产资金管理环节、销售资金管理环节。由此,须在成本控制的经济目标与社会目标的范围内进行。即:企业资金的分配应在成本控制基础上,帮助企业获得满意的经济效益;同时,企业资金在分配的环节上应有所则重,即:在决定商品房质量的重要施工环节,在预算约束下应给予充分的资金支持。

加强建设项目实施前的工程造价控制

建设工程造价控制的关键,在于工程实施之前的投资决策与设计阶段,因此加强项目前期工程造价的控制尤为重要。

大数据技术应用于工程造价市场化改革的思考

长期以来,在我国工程计价依据中,定额占据着重要地位。定额一直由政府主导的造价管理机构组织编写,其编制标准基于社会平均劳动力水平和效率,一定程度上阻碍了企业自主经营发展的积极性,阻碍了工程造价市场化发展。2020年7月,住建部印发了《关于印发工程造价改革工作方案的通知》,明确指出“定额等计价依据不能很好满足市场需要,造价信息服务水平不高,造价形成机制不够科学”等问题。进一步完善工程造价市场形成机制,探索体现企业自主经营和参与市场自由竞争价值的计价依据,成为工程造价改革的方向。在中国经济发展进入新时代的背景下,大数据技术的应用对于工程造价市场化改革至关重要。

房地产企业招投标风险管理体系的构建与实践探究

对于企业风险管理来说,招投标风险是最重要的组成部分,其主要的内容就是对企业存在的风险进行分析并且收集,最后总结出对企业危害较大的风险类型并给出解决方案,这样能够减少不必要的损失。社会在不断发展,我国的经济水平也在不断提升,建筑业成了最重要的支柱产业,但是就目前的情况来看,我国很多中小型房地产企业在招投标管理工作中存在很多管理风险,对建设项目的开发带来了负面影响。文章通过阐述企业风险管理的概念,分析了房地产企业招投标风险管理现状及存在的问题、风险类别,提出了房地产企业招投标风险管理过程中所有的风险管控方法,旨在为相关工作人员提供参考。

数字经济时代下企业业财融合

经济转型升级和创新发展过程中,新的商业模式不断涌现,企业发展进入到易变、不确定、复杂、模糊(简称VUCA)的数字化时代,这对企业既是机遇又是挑战,企业的财务人员需要提升其数字化能力,做到业财融合,是助力企业转型成功并保持竞争优势,实现高质量发展的关键所在。本文分析了当前数字经济背景下企业业财融合仍存在的一些问题,并提出针对性建议,以期助力企业更好地发展。

基于FMEA的建筑施工HSE风险预警研究

为更好结合施工实际现场情况实现建筑施工过程中的HSE(health, safety and environment)风险预警有效性和可操作性,将失效模式及影响分析(failure mode and effect analysis,FMEA)引入建筑施工的HSE管理过程。依据现场施工检查的特点及建筑施工相关法规构建了建筑施工过程中的HSE风险预警指标和主要失效模式,通过施工现场监控数据对建筑施工过程的HSE风险指标从其可能性、严重度、难检度3个维度进行评价并计算确定其风险顺序度数,从而构建出符合实际施工FMEA特点的基本预警流程。为更好利用专业管理人员的经验知识,在计算过程中通过三角模糊函数实现对预警指标的模糊评价的定量化,并结合熵值法优化权重,减少主观评价偏差。在某体育场馆建设项目中的应用证明了FMEA在建筑施工HSE风险预警中的有效性和可操作性。