剖析资金平衡内涵,促进城市更新项目的顺利实施

随着房地产去金融化,行业从过去的类金融属性转向民生和消费属性。在2022两会政府工作报告中,中央坚持“房住不炒”总基调不变,再次提及“加快发展保障性租赁住房”“坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设”。此外,城市更新已升级为国家战略,城市发展已经进入了城市更新的重要时期,企业城市更新业务未来拓展机遇也将明显增加。政府代建仍将是代建市场的重要支柱,发展空间庞大。作为很早便开展政府代建的企业,绿城管理多年来始终如一地通过积极且专业的政府代建服务,构建高品质政府代建范本。

从底层逻辑谋划城市更新项目

我国进入“十四五”时期以来,城市更新行动作为提高人民福祉的重要工程,一直受到中央及地方政府的重视。但从目前全国多城实施城市更新的情况来看,有一部分城市项目偏离了城市更新的初衷。通过分析城市更新的底层逻辑,建议各地方政府在实施城市更新项目时,应建立底层思维框架,充分结合本地实际情况,科学合理地谋划出复合当地自身实际的城市更新项目。