论调控农业生态经济发展的技术机制

农业生态经济技术机制的基本内涵是通过采用生态技术来实现在业经济发展与生态环境保护相协调。生态技术是根据生态学、生态经济学的基本原理和生产实践的经验发展起来的协调经济发展与生态环境保护的一种实用技术，是生态农业替代石油农业的技术保证。它的产生具有历史的必然性。

关于划拨土地使用权转让、出租的几个问题

一近年来,将划拨土地使用权转让、出租的现象极为普遍,从而使划拨土地使用权进入了隐形土地交易市场,其交易数量之大、范围之广、地租地价之高已引起全社会的重视。

论“土地价值”

学术界在"土地价值"观上有两种截然不同的观点,一种是土地有价值,一种是土地无价值。持"土地有价值"看法者,要么把土地资本作为土地价值,要么沿用西方经济学的观点即土地稀缺、有用、可以占用,故有价值。持"土地无价值"看法者几乎都是按马克思的说法:土地不是劳动产品,没有凝结人类劳动,故无价值。这两种看法都无法完全解释现实情况。

借鉴发达国家经验 调整农业科研体系结构

借鉴发达国家经验调整农业科研体系结构高忻（国家土地管理局经济所北京１０００８１）纵观发达国家农业科研体系结构，无论国家大小，管理体制如何，出于怎样的目的，都有许多相同或相近之处，呈现出许多带有规律性的特征。分析和认识这些特征，对于我国在建立和完善社会...

论我国两种性质的征地补偿标准

论我国两种性质的征地补偿标准许坚（国家土地管理局土地经济研究所）目前，我国存在两种性质的征地补偿，一种是国家建设的征地补偿，另一种是集体非农用地入市转权的征地补偿。笔者认为，这两种性质的补偿标准应采用不同的方法确定，下面分别论述之。１国家建设的征地补...

集体非农用地进入市场两个基本问题之我见

进入市场的集体非农用地转为国有有利于发挥土地对国民经济的调控作用，有利于农村经济迅速健康地发展，也符台现行的法规政策。集体土地所有权应当受到国家管理权的限制，没有集体非农业用地的土地市场仍然是完整的土地市场，转权具有政治上的可接受性，因此，进入市场的集体非农用地宜先转为国有。集体非农用地转为国有应按市价进行补偿，因为现在的征地补偿标准太低，损害了农民的利益。

试论用“租利比法”求基准地价

本文对目前国内地价测算中普遍采用的“生产函数法”的不足之处进行了分析,并提出了从“租利比法”推导城市基准地价的理论方法,对城市政府进行土地管理、规划部门制定城市规划方案和进一步进行土地经济学研究有参考价值。

国内房地产市场回顾与前瞻

国内房地产市场回顾与前瞻高忻（国家土地管理局土地经济所）１９９４年，中国的经济体制改革将进入全面性整体推进和重点突破的新阶段。金融、财政、税收、物价和企业制度创新等领域的改革将取得突破性进展。经济专家们普遍看好１９９４年的中国经济，预计１９９４年中国...

规范市县政府行为 控制非农用地供应总量

规范市县政府行为控制非农用地供应总量国家土地管理局土地经济研究所博士许坚一级市场上的土地地供给实际上是一种政府行为。非农建设用地供应总量过大，主要是由市、县政府行为不规范造成的。实行总量控制，首先必须从规范市、县政府行为做起。土地管理什么问题最大？控...

’96北京房地产市场

近几年,由于房地产市场周期性的波动及国家宏观调控政策的影响,北京房地产市场开始出现下滑,中房指数显示:从1994年11月—1995年3月全国房地产市场总体低迷不振的情况下,北京房地产市场一直保持上扬态势,1995年初到达顶点。上扬的主要动力来自普通住宅的出售和办公楼的出租。但指数上扬的速度却是递减的,从5.9％—4.8％—2.9％—0.09％。