长租公寓为何又火了?——营收稳定,退出清晰

2018年的长租公寓企业频频“爆雷”,租赁市场的租金上涨、环保问题也多次曝光,2018一2020年期间,长租公寓行业经历洗牌经历2018年爆雷洗牌后,借助"租售并举"的激励政策和房地产转型调整的契机,长租公寓行业逐渐步人正轨。2023年,在当前房地产行业形势下,长租公寓业态再次得到各开发商的关注并非偶然,究其原因主要有以下几个方面:首先,长租公寓经营业绩表现佳。

产业园REITs仍需“打怪升级”——出租率变动的影响大

受资本市场追捧的产业园REITs。2021年后,基础设施REITs准人规则公布,产业园区REITs化在扫清前进道路之后,高歌前进。2021年6月21日,首批3支产业园区类公募REITs正式上市,实现了产业园基础设施国内本土化REITs的突破。2022年底,一批新的产业园REITs更是快跑人市,华夏合肥高新产业园、国泰君安临港创新产业园、国泰君安东久新经济产业园、华夏和达高科产业园先后成功获批上市。