房地产企业财务风险管理及其防范探究

房地产作为促进社会经济发展的重要领域,在经济自改革的背景下,行业发展速度不断加快,同时竞争越来越激烈。房地产企业在发展中要想稳定发展,应加强对财务风险管理工作的重视,结合现有发展情况,了解发展中面临的主要问题,并做好针对性防范工作,以便于保证房地产企业的可持续发展。基于此,本文主要围绕房地产企业财务风险类型展开探究,并阐述了风险防范措施。

关于房地产财务成本管理研究

为了提升我国房地产财务成本管理质量,需要增加房地产企业面对机遇和挑战的能力,增加自身的资金运作水平,保障行业内部资金流畅的同时促进资金链的充盈。本文主要论述了房地产财务成本管理的意义,挖掘了其中产生的问题。主要问题表现在工作人员对财务成本管理重视程度有待提升,成本管理体系缺失和脱节并且缺少预算管理流程。针对以上问题,房地产行业需要提升对财务管理成本控制的认识,构建成本管理系统,增加成本管理和其他工作的衔接性,同时需要控制财务预算和结算任务,不断优化房地产成本管理任务。

借鉴国际经验推动天津服务业高质量发展的思考

高质量发展是“十四五”乃至更长时期我国经济社会发展的主题。推动服务业高质量发展是构筑天津产业发展战略优势、提升城市能级、增进民生福祉的关键所在。本文通过从理论层面剖析高质量发展内涵和服务业高质量发展的主要表现,从实践层面分析天津服务业发展现状及存在问题,从国际层面梳理纽约、伦敦、东京三个国际一流城市发展服务业的经验,为“十四五”时期推动天津服务业高质量发展提出政策建议。

关于优化企业注销清算环节税收征管工作的探讨

注销清算作为企业停止生产经营后税务机关管理的最后一道关口,对于提高税收收入和规范纳税人行为均有重大意义。随着优化营商环境和便民措施的推行,国家颁布了多部关于简化注销办理程序的通知,即办注销和容缺式办理变成大势所趋,在这种形势下,税务机关的征收管理工作面临很大的挑战。本文基于现行政策文件的规定,对当前企业注销清算现状、清算环节征收管理工作中存在的问题进行了有针对性的分析和研究,提出了科学的解决对策,从而达到规避税务机关执法风险、提高纳税人税法尊崇、堵塞税收征管漏洞的目的。

提高基层税收执法质量的调查研究

随着我国整体法制建设的不断完善、法治理念的不断深入以及税收改革的不断深化,依法治税成为当前税收改革过程中的重要议题,但目前我国税收法律制度并不十分完善,税务执法人员水平与税务执法效果参差不齐,使得当前税收执法环境愈趋复杂。同时,税务相对人作为税收法律关系中税务执法部门的相对方,其维权意识正同法制意识一起日渐成熟,涉税争议的数量逐渐增加、内容更加复杂。因此,无论是从依法治税的宏观要求而言,亦或是从税收工作的基本内容来看,提高税收执法质量,尤其是提高处于税收工作一线的基层税务部门执法质量,不但是法治推行与制度发展的必然要求,也是税收工作自我发展的必然需要。本文从我国基层税收执法究竟处于何种状态,税收执法质量又该如何提升,提出基层税收执法质量调研所要解决的本质问题。