房地产企业财务风险管理及其防范探究

房地产作为促进社会经济发展的重要领域,在经济自改革的背景下,行业发展速度不断加快,同时竞争越来越激烈。房地产企业在发展中要想稳定发展,应加强对财务风险管理工作的重视,结合现有发展情况,了解发展中面临的主要问题,并做好针对性防范工作,以便于保证房地产企业的可持续发展。基于此,本文主要围绕房地产企业财务风险类型展开探究,并阐述了风险防范措施。

关于房地产财务成本管理研究

为了提升我国房地产财务成本管理质量,需要增加房地产企业面对机遇和挑战的能力,增加自身的资金运作水平,保障行业内部资金流畅的同时促进资金链的充盈。本文主要论述了房地产财务成本管理的意义,挖掘了其中产生的问题。主要问题表现在工作人员对财务成本管理重视程度有待提升,成本管理体系缺失和脱节并且缺少预算管理流程。针对以上问题,房地产行业需要提升对财务管理成本控制的认识,构建成本管理系统,增加成本管理和其他工作的衔接性,同时需要控制财务预算和结算任务,不断优化房地产成本管理任务。

提高基层税收执法质量的调查研究

随着我国整体法制建设的不断完善、法治理念的不断深入以及税收改革的不断深化,依法治税成为当前税收改革过程中的重要议题,但目前我国税收法律制度并不十分完善,税务执法人员水平与税务执法效果参差不齐,使得当前税收执法环境愈趋复杂。同时,税务相对人作为税收法律关系中税务执法部门的相对方,其维权意识正同法制意识一起日渐成熟,涉税争议的数量逐渐增加、内容更加复杂。因此,无论是从依法治税的宏观要求而言,亦或是从税收工作的基本内容来看,提高税收执法质量,尤其是提高处于税收工作一线的基层税务部门执法质量,不但是法治推行与制度发展的必然要求,也是税收工作自我发展的必然需要。本文从我国基层税收执法究竟处于何种状态,税收执法质量又该如何提升,提出基层税收执法质量调研所要解决的本质问题。