从央行报告看家庭房产配置

通过横盘,逐渐消化金融风险,化解房价过快上涨带来的问题,可能是未来主要调控方向之一。日前,央行课题组发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》,透露诸多房地产关键信息。调查显示,中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。本文从调查报告入手简要分析一下当前房地产市场情况。

国务院发文全面推进“旧改”!

日前,国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出到到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。旧改,正在加速。今年以来,中央层面已经多次发文力推“旧改”。不同的是,这一次关键词是“全面推进”,且有了具体时间表,意味着旧改即将全面上马。

超级“大都市圈”呼之欲出

所以,路子不在吞并更不在直辖,而在飞地经济和大都市圈扩容。4月29日,深圳市发改委对外公布2020年工作计划,表示将加快推进深圳都市圈规划编制,明确提及将协调东莞、惠州、河源、汕尾四市共同参与,助力河源、汕尾融入大湾区建设。

城市格局洗牌,都市圈时代来袭

“大湾区”热度尚未消退,“都市圈”概念席卷而来。2月21日,国家发改委发布《培育发展现代化都市圈的指导意见》,明确提出到2035年形成若干具有全球影响力的都市圈。从强省会、国家中心城市到都市圈,从城市群到大湾区,中国城市格局正在发生第三次洗牌。从重工业为王到外向型经济崛起,东北重工业城市和沿海外贸城市先后崛起。

3年1000多家房企破产!什么信号?

“活下去”,不再只是口号。据中房网统计,截至8月24日,年内共有244家房企发布了相关破产文书,以此来看,平均每天就约有一家房企破产。最新的一例在广东。8月底,粤系老牌房企粤泰被申请破产清算。这家早在20多前就进军房地产,且曾与“华南五虎”齐名的房企,终于不堪债务压力,走向了破产边缘。

谁是2万亿GDP的后备军?

城市GDP突破2万亿,是什么概念?2万亿GDP,可以排进全球前50。目前,全世界共有233个国家和地区,只有不到50个地区GDP突破2万亿人民币,越南、葡萄牙、希腊、新西兰、乌克兰等国家的GDP均在2万亿之下。可以说,城市GDP突破2万亿,相当于超过世界上3/4的国家和地区,经济实力不容小觑。目前,包括港澳台在内,2019年全国GDP破2万亿的城市只有6个:上海、北京、香港、深圳、广州、重庆。