2019财报复盘:34家房企步入千亿阵营

日前,各大房企纷纷发布年报。从销售金额看,去年新增千亿和两千亿房企各5家,这样,2019年有34家房企进入千亿阵营,15家房企步入2000亿阵营。有的房企则面临营收、毛利等关键指标下滑,走上下坡路。目前房地产行业集中度越来越高,哪些房企有持续增长的能力,哪些房企陷入了困境呢?本文重点研究TOP30房企整体经营情况,选取净负债率、毛利率、净利率、现金短债比等财务指标,解读行业现状。

组织变革潮起,房企主动求变

2021年,组织变革再次上演。据不完全统计,截至2021年1月19日已有7家房企进行了组织调整。2020年头部房企的组织架构调整屡见不鲜。据不完全统计,截至2020年10月,约20家房企进行了组织架构调整(也有房企有多次调整,2月、3月是组织变革最频繁的时期)。其中,总部变革类的有正荣、荣盛、恒大,区域变革类的有碧桂园、中梁、远洋、雅居乐、卓越、首创,区域+总部类的有万科、旭辉、绿地、阳光城、祥生、华夏幸福、中南置地、新城、万达、世茂福晟、实地。

品牌房企如何打造营销战队?

在残酷的房企营销“大逃杀”时代,对各家房企来说,营销能力才是硬实力。多数房企都在向标杆学习,那标杆在学谁?一场精彩的反追与超越大戏在房企营销战场上剧情不断反转。

城市更新“蛋糕”,怎么吃?

据统计数据,80%的百强上市房企都曾参与过城市更新,而其中一半的企业所涉足的城市更新规模已超百万方。同时,据“地产人言”不完全统计,今年以来,各地发起的大型的城市更新相关投资总额已有约3000亿元。