物流不动产领域私募基金投资分析

随着中国电商崛起对高标准仓储需求的扩大以及新冠疫情带来的影响,物 流行业的发展空间日益增大。对于基金投资人,由于仓储物流资产有着较为稳定的收入现金流和较高的投资回报率,再加上中国首批基础设施证券投资基金(“REITs”)成功发行,物流不动产基金的退出渠道得以拓宽,物流不动产受到基金投资人前所未有的关注。本文以活跃在物流不动产领域的私募投资基金为研究对象,旨在阐明他们在投资、管理、和退出方面的普遍模式。

粤港澳大湾区物流设施投资分析

粤港澳大湾区的 GDP 总量已经跻身世界湾区前三,良好的经济发展势头、稳定上涨的消费和不断释放的政策利好以及出口导向型经济,共同推动湾区物流设施市场发展持续向好,市场活力不断绽放,空置率长期处于低位,且租金呈现稳定增长。受益于此,粤港澳大湾区物流设施投资市场近年来快速升温,投资热度不断升温。本文通过对粤港澳大湾区物流的各个项目进行分析,给出了投资建议和策略,希望对大家有所帮助。

数据中心项目投资风险及未来趋势的研究

当前我国数据中心产业总体规模及市场收入稳步增长,2021年收入达1500亿元,近三年年均复合增速达 30.69%。近期,工信部、国家发改委等多个部门密集发声,将进一步优化数据中心布局,推动数据中心集群项目建设,带动数据中心产业上下游投资。相关部门指出,当前我国各行业正处于数字化转型加速期,以数据中心为代表的数字信息基础设施和应用场景将进一步扩大,“十四五”时期数据中心累计带动各方面投资将超过3万亿元。本文结合当前数据中心产业的发展形势,特别对数据中心项目的投资风险和未来发展趋势做出研究。