市场经济理论与中国楼市

一、房价猛涨的原因 近十多年来，我国城镇房地产业发展取得了巨大成就，对推动经济增长，增加就业、改变城市形象、改善居民住房条件等方面起着重要的作用。但在近年来的全国”两会”上，房地产业成为关注焦点，开发商也成了众矢之的．原因就是商品住宅价格持续猛涨到了令人咋舌的地步，尤其2007年和2009年这两轮涨幅。

房地产“小阳春”易逝

因3、4月份持续出现一轮“小阳春”，房地产嚣音再度四起。有一种“声音”认为，随着“小阳春”的到来，国内房地产周期性的调整结束了，但是更多的“声音”却还是疑虑：难道刚性需求真是“小阳春”的最大动力吗？房地产繁荣真的到来了吗？

地产“小阳春”为何消失?

5月份以来，楼市“小阳春”现象大多消失，只在局部城市延续。以北京和上海两地来看，情势则为鲜明对比。

挤兑地产泡沫刚刚开始!

房价应再下调15%～20%才合理去年,中国东南部的房地产市场率先进入低潮期,随后,开发商死守高价的坚冰被打破,纷纷降价。但是。