关于房地产企业土地增值税清算的思考

作为房地产企业的三大税,土地增值税更是房地产企业三大税中的非常重要的一个环节,对房地产企业而言是一种特殊的税种,是第二道流转税。但由于土地增值税自身的特点,因此,其清算具有复杂性和风险性。同时,土地增值税也是税法规定税种中,受地方性政策影响最深的税种。因此,关于土地增值税清算的问题,受到我国各个地区的税务机关重视。基于此,本文首先了解土地增值税清算中的清算的流程,其次,研究了土地增值税结算过程中的关键问题,最后,提出对解决该问题的方案措施,从而完成对房地产企业土地增值税清算的思考与研究。

浅析人性化的生态建筑设计

"适宜技术"是当代建筑技术发展的成果和传统地域适应性技术的结合,通过"适宜技术"这个设计手段,运用当地的资源,结合适宜的经济的技术,进行生态建筑设计达到可持续发展的目的。

论工程项目管理与工程监理的关系

建设工程项目管理相比于建设工程监理在服务对象、业务范围、行业准入等方面有了较大的扩展和延伸,是一种较为灵活的操作管理模式,应鼓励和支持有条件的监理企业向工程项目管理企业过渡,以适应自身的发展和市场的需要。

框架剪力墙结构施工技术在建筑工程中的应用分析

建筑工程的施工过程中,经常应用到以剪力墙为主要框架体系的结构性施工模式和技术方法,其在应用过程中取得了良好的施工效果,也顺利提升了建筑工程的质量。对于其施工技术的具体应用模式和方法还要进行深入的分析和研究,明确这种框架体系下的剪力墙作业和施工需要注意的问题以及关键事项,这样才能从中找出潜在的问题和不足之处,进而设法加以应对和解决。剪力墙在现阶段建筑施工中发挥了很大的作用,对其应用情况要加以重视。

对我国土建工程管理现状与问题的探究

改革开放以来,我国的经济迅速的发展,科技业得到很大的进步,在这样的发展背景下,我国土建工程的发展逐渐成为我国经济发展的一个重要的组成部分,本文将从我国土建工程发展的现状入手,对土建工程管理发展的问题以及对策进行简单的介绍。

国内外疏水膜的研究与应用进展

系统综述了近年来国内外利用疏水性膜去除特定污染物及疏水性膜在膜蒸馏、气体分离、全蒸发、乳化、脱水等方面应用的研究成果,归纳了疏水膜在应用过程中存在的问题,指出研制出分离性能好、价格低廉、耐腐蚀、抗污染的疏水膜,将在膜蒸馏、污染物去除等方面得到更广泛的应用。

浅谈建筑结构的抗震措施

在建筑结构基于性能要求的抗震设计方案中,抗震措施是一个重要的组成部分。提出了借助组合抗震能力将抗震措施量化的方案,以寻找基于不同性能要求与不同抗震措施之间的基本对应关系。

试论建筑工程混凝土施工技术与质量管理

建筑工程中的混凝土作业和施工技术的重要性不言而喻,建筑结构体系大多都有混凝土结构在其中作为主要的支撑,其施工技术的水平将直接关系到工程的质量状况,因此必须要严格防范混凝土作业中的质量问题。为此,应加强质量管理的工作能力,不断提高管理人员的实际工作能力。本文将主要对当前建筑工程中的混凝土作业技术进行详细的分析,并对其质量管理的具体策略进行论述,希望能够为建筑施工提供一些合理化的技术举措。

我国现行房地产税收政策的问题及对策分析

完善我国房地产税收机制的对策是从开发、流转和保有三个环节。作为一种调节手段,我们不可能期望通过房地产税收政策的改革而达到我们所要的一切目标,应该在各目标之间进行取舍,选择最适合的税收政策,以期我国房地产市场能够在公平、稳定的状态健康发展,有利于人民生活水平的提高。

简述基础实心砖砌体的施工

以砖为砌筑材料,形成的建筑物基础。一般民用和工业建筑的墙、柱和基础都可采用砌体结构,是我国传统的砖木结构砌筑方法,现代常与混凝土结构配合修建住宅、校舍、办公等低层建筑。本文现就基础实心砖砌体的施工做客观分析与简要论述。

通货膨胀对我国经济的影响及治理对策分析

近年,我国经济发展迅猛,但由于通胀压力、高投资率拉动物价上涨、国际热钱不断涌入及居民消费能力增强等原因,已凸显出比较明显的通货膨胀现象。通货膨胀对我国国民经济既有积极的作用,也有消极的影响,从长期来看,弊大于利。我国应完善金融体系,加强国际资本监管,发展好实体经济产业,拓宽居民投资渠道,防止预期型通货膨胀,缩小收入差距,并促使中央银行控制好人民币发行,以有效解决通货膨胀,促进国民经济的持续健康发展。

论财务分析的管理与应用

一个企业经营的好坏在于管理,管理又在于决策,而财务分析工作又极大程度的规定着决策的准确性。财务分析由于财会学科体系在内容上一直存在交叉重复、界限不清的现象,使得建立独立的财务分析学,必须将财务分析的内容作为一个独立的问题进行系统深入的研究。

新型药物西洛他唑的合成

本文以5-氯戊酰氯和对氨基苯甲醚为起始原料,优化了合成新型药物西洛他唑的工艺。该合成工艺原料易得、反应条件温和、避免了使用毒性较大的氰化物,无严重的环境污染,适合于工业化生产。

浅谈在建筑施工中框架柱、梁和填充墙应注意的问题

重点介绍了在进行框架柱、梁和填充墙施工中应注意的问题。

浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

降低建筑工程的工程造价能够很好地保证施工企业的经济收益,保证建筑工程过程中每一个细节的造价都在可控制的范围内,只有这样,才能为建筑企业节省较多的经济资源。本文主要通过分析我国建筑工程的造价现状,发掘现在存在的造价问题,并为能够降低工程造价而作出相应的政策。通过详细分析影响工程造价的因素而给相关部门提供一定的参考。

谈建筑工程的种植屋面施工工艺

种植屋面是指在屋面防水层或保护层上覆盖种植介质,并种植植物的屋面,种植屋面有利于调节室内温度,缓解城市"热岛效应",吸收有害物质,提高城市空气质量,改善城市的生态居住环境,美化景观,达到与环境的协调和共同发展。种植屋面的理念,符合国家大力倡导的实现可持续发展的要求,有利于资源节约型,环境友好型社会的构建,也反映了人们对于生活环境生态化的要求。种植屋面的施工涉及到多个环节,尤其是对于防水层的处理,如果出现质量缺陷会严重地影响居民的生活,因此要有符合标准的施工工艺。本文现就种植屋面施工工艺做简单论述。

钢框架主体建筑中ALC板墙体施工技术

目前,在建筑工程施工中,ALC板由于具有良好的隔热、隔声性能、制作成本较低、强度较高,因此受到了广大施工队伍的青睐,并且广泛的应用到我国的建筑工程施工当中。通过对ALC板进行简要的介绍,主要论述了钢框架主体建筑中的ACL板墙体施工技术,阐述了其具体的质量保证措施,以供相关人士参考。

关于建筑施工企业防范风险的措施

建筑市场风险带给建筑施工企业许多不同风险,建筑企业还有其它一些不可抗拒的风险,建筑企业常见风险究竟具有哪些,如何规避和防范,研究这一问题对于建筑企业的生存与发展具有非常重要的现实意义和借鉴作用。结合实际,针对建筑施工企业防范风险的措施进行了论述。

浅谈工程实施阶段业主的项目管理

工程实施阶段业主的项目管理是建设项目管理的一个组成部分。针对工程实施阶段业主的项目管理的过程和内容进行了论述。