中国房地产业现状之对策

针对中国目前房地产业的发展存在着诸多的问题,从各个不同的角度提出了解决房地产问题的对策建议,文中分别从加强金融监管,促进金融市场建设等六个方面进行了阐述和分析,希望能够帮助中国房地产业走出困境,从而实现全社会的和谐和持续发展。

如何防范房地产危机

房地产开发中的泡沫现象,主要是指土地和房屋价格极高,与其使用价值(市场基础价值)不符,虽然账面上价值增长很高,但实际上很难得到实现,形成一种表面上的虚假繁荣。

房地产建设中的网络安全与网络营销

房地产建设中的网络安全是现代智能建筑数据库体系中所利用数据库和因特网技术监控必备的配套措施,网络营销是对社会提供房地产的企业及相关房地产的知识与新闻等大量信息,对优化房地产市场的信息环境意义重大。

北方施工中如何防治屋面渗漏

平屋面防水渗漏在房屋建筑工程中非常普遍，特别是北方寒冷地区，由于渗漏造成墙体含水量大，冬季气温低外墙易发生冻融，造成内外墙起皮甚至脱落。不仅是美观的问题严重的已经影响建筑结构的安全。因此提高重视，加强质量管理是我们的当务之急。下面我谈一点多年施工防水屋面的体会：

对外保温常见施工质量通病的整治

1、外保温施工准备不足，难以保证施工质量 （1）建设部印发的[20061192号《民用建筑工程节能质量监督管理办法》，中明确要求：“施工单位开工前应该编制建筑节能专项施工技术方案，监理应制定符合建筑节能要求的监理规划及实施细则”，可见，这是准备施工最为重要和基础的一环。（2）图纸会审过程形式化。设计图纸明显存在设计深度不够，如，设计图中对保温材料没有具体的性能要求、保温施工细部节点包括雨罩、挑檐、封闭阳台栏板、空调室外机板等外挑构件的施工做法囫囵吞枣，施工和一些监理单位却视而不见，马虎从事，为日后的施工质量隐患埋下了伏笔，造成施工中边设计、盲干，甚至返工，延误工程进度，降低质量。（3）施工前的示范样板，没经过建设、设计、施工、监理等人员确认，没形成文字性记录，就施工。严重违反《居住建筑节能工程施工技术规程》中的要求。其表现，很多工地做样板验收时根本没有让设计人员把关，样板只局限于一块墙，没有样板节点，针对性和代表性差，导致大面积施工随意性大，质量标准参差不齐，产生“热桥”。

完善中国房地产业城市政府管理的对策

针对中国房地产业发展中所出现的诸多问题,本文提出了解决房地产业域市政府管理的对策建议,文中分别从加强城市政府的自身建设、改革房地产业管理体制和完善房地产业管理制度等多个方面进行了阐述和分析,以完善城市政府管理定位的不当.

热煤——水换热器的结垢与酸洗

本文论述了热煤－－水换热器内水垢的成分及形成原因，并简要介绍了其常用处理方法－－酸洗法，对指导泵站的安全生产有一定的借鉴意义。

对我国企业购并审计目标和程序的探讨

在我国，企业购并活动刚刚开始，作为社会中介机构的会计师事务所，企业购并审计业务也处于起步阶段，尚未形成统一规范的审计方法和科学严密的审计操作程序，而客观现实又需要有法律来界定企业购并审计的合法性、操作程序的规范性，本文就企业购并审计的目标和程序加以探讨。

石油微生物中有利和不利于采油的微生物

有利和不利于采油的微生物 ,均已在世界各地的油藏中 ,特别是在高压、高温和缺氧的油井中 ,被人们所发现 ,而且它们所具有的影响油藏动态的特性 ,也日益为人们所认识。以往 ,细菌一直被认为是产生硫化氢的根源 ,以及引起油藏变酸 (或变差 )的原因 ;而目前 ,把细菌用于提高油藏石油产量 ,即微生物强化采油(MEOR) 。