物业设备设施管理

物业设施设备主要包括电梯、消防设施、供暖与锅炉、中央空调、给排水系统以及强电设备等,是整个物业的重要组成部分,也是维持业主正常工作、生活、学习的重要保证。

新会计准则对公司盈余管理的影响分析

为了约束公司的盈余管理行为，20世纪90年代初财政部便提出了建立中国会计准则体系的总体目标，至2006年2月15日，财政部共发布了39项企业会计准则。新会计准则理念先进、体系完整，充分体现了与国际准则的趋同以及对盈余管理有意识的遏制。同时，我们也要看到新会计准则客观上扩大了公司盈余管理的空间。

浅谈建筑工程施工管理

随着经济的发展,建筑规模逐渐扩大,工程项目的施工管理对于企业的经济效益和社会效益都至关重要。本文针对建筑工程施工管理问题做以探讨。

房屋维修管理模块的优化

为了满足现阶段工作的需要,展开房屋维修管理体系的健全是必要的,这需要实现其内部各个环节的协调,进行房屋维修管理人员的自身工作行为的优化,从而保证房屋维修管理工作的正常开展,实现其维修效益的提升。

房屋建筑工程项目质量管理存在的问题浅析

随着我国对基础设施建设投资的不断增加,以及对西部开发建设战略的实施,城乡建设事业得到了前所未有的发展,建筑施工队伍也不断发展壮大,尽管建筑业取得了令人瞩目的进步,为国民经济的持续发展作出了巨大贡献。但是,建筑工程质量依然存在不少问题。

品牌建设——物业服务企业未来的发展方向

基于目前严峻的市场竞争形势以及企业所承担的社会责任，大庆府民物业管理有限公司《以下简称“府民物业”）根据自身优势、服务特点、消费者需求、市场状况等因素，确立起品牌核心价值和品牌文化要素，并以此为指导，设计品牌标识、选择品牌名称组合、定义品牌属性、制订品牌传播方案，通过执行品牌管理的各项职能，不断重复，刺激消费者对品牌产生正向联想。

对大庆居住区树木养护常见问题的几点看法

树木如果要维持自己的良好的生长势,保持优美的形态,必须有人为它修剪、整形,好的修剪恰恰是居住区内树木生长不可或缺的,同时,树木需要水份,养份的持续供给,病虫害的防治等等,养育出好的树木如同养育孩子,本文主要对居住区内树木养护问题谈几点看法。

草坪剪草机的合理应用及管理维护

草坪剪草机是在园林绿化中较为常见的应用设备,但是在对其进行应用中,可能因人员操作不当或是设备陈旧老化而影响对其的正常使用。草坪剪草机在应用的过程中出现故障是在所难免的,但通过合理的应用方式和科学的管理维护措施,能够有效降低故障发生的可能,更可以大大延长该设备的使用寿命。本文对草坪剪草机正确应用的方式进行了研究和分析,并探讨了草坪剪草机科学管理和维护的措施,最后对其进行使用过程中需要注意的事项进行了总结。

浅谈公路工程施工技术管理

公路施工技术关系着企业的经济效益,因此企业要做好公路工程施工技术的管理才能保证企业经济效益的实现。公路施工的技术管理能够把整个施工过程中的技术管理工作科学地组织起来,使技术活动在施工现场中有明确的目标和具体的内容,使得施工技术活更加具有操作性。本文对公路工程施工技术的管理现状进行了阐述,并提出了提高公路施工技术管理的几点建议,旨在使施工企业能够提高其施工管理水平。

对小城市园林绿化养护管理的探讨

随着中国经济的飞速发展,人民的生活水平有了明显的提高,但由于对生态环境轻视,乱排乱放、乱砍乱伐,使人们的生活环境遭到破坏,沙尘暴、雾霾等恶劣天气使人们苦不堪言。党的十八大报告将"建设美丽中国"、"建设生态文明"写入党章,体现了党中央对生态环保的重视已上升到空前高度。本文就如何对小城市园林绿化养护管理进行探讨,以此推动小城市园林绿化养护管理的发展。

浅谈高层电梯的安全管理

高层楼房由于层数多,楼层高,因此,电梯就成了高层楼房的必备"交通工具",至少每天进出家门都要使用电梯,可以说电梯已经成为高层居民日常生活的一部分了。但是由于生产质量问题、安装问题、维修问题等问题引发的电梯故障也已经开始见诸报端。乘坐电梯的居民们已经开始思考一下问题:电梯究竟是上上下下的享受,还是上上下下的危险?

物业服务企业的投诉渠道分析

在物业服务中涉及到许多对外协调的问题,有些问题经过多次常规沟通协调后很长时间内仍不能解决,已经影响到正常的物业服务,侵害了物业服务企业和业主的权益,这时物业服务企业可以使用有效投诉的方式来解决相关问题。笔者现就物业服务企业的常规投诉渠道进行分析。

物业服务企业当前面临的困难及发展战略

随着物业管理市场的迅速发展,行业人才匮乏的矛盾日渐显现,特别是在基层从事操作的维修人员、保洁员、秩序维护员的短缺和高流动性问题已经凸显,这些都严重困扰着物业服务企业。

鸽子扰民后的“蜜”处理

正如林肯在一百多年前说过的名言:"一句古老而真实的格言说:‘一滴蜜比一加仑胆汁,能捕到更多的苍蝇。’人也是如此,如果你要别人同意你的原则,就先使他相信你是他忠实的朋友。用一滴蜜赢得他的心,你就能使他走在理智的大道上了。"

一起物业费上调纠纷的启示

物业服务企业和业主委员会都需要学习和运用危机管理的原则,把纠纷按照危机进行处理和应对,从而使纠纷不至于演变成危机。

微利时代的饥饿营销:实施条件和实施策略思考

微利时代的竞争压力日益增大,饥饿营销作为一种非常规的、有效的营销方式让一些企业迅速获得市场增长,然而,当更多企业意欲效仿时,却发现成功很难复制,由此,饥饿营销的约束条件成为当前商家考虑的重要问题。微利时代饥饿营销的实施策略包括:精准的定位,做好产品上市前的造势准备,做好产品的实体店售后服务,优化生产及销售环节的时间控制,饥饿营销的实施要适度。

我国会计发展趋势及改革措施

自从进入20世纪中后期以来,IT技术的飞速发展及其广泛应用,迎接我们的是一个全球化,信息化,网络化和以知识驱动为基本特征的崭新经济时代。面对整个经济环境的变化,为了更好地发挥会计职能的作用,无论是会计实践还是会计理论都将进入一个新的,更快的发展阶段。但也面临着更多的挑战。本文阐述了与社会主义市场经济体制相适应,并与国际惯例相协调的会计模式的改革和发展。

关于建筑施工安全技术与防护对策的探究

为了满足现阶段的建筑施工安全需要,进行技术模块及其防护模块的优化是必要的。这需要进行建筑施工生产整体模块的优化,进行安全性方案及其预防性方案的控制。保证施工安全的整体性。保证安全教育模块的有效开展。保证施工安全技术方案及其安全防护对策的结合,保证其综合性的管理,进行建筑施工整体安全性的控制。

高级钳工在我国的发展现状

经济的发展以及科技的进步离不开加工业的发展,而在加工领域中,其整体效益的攀升同钳工的技术发展密不可分,钳工的应用以及加工技术的进步相辅相成,从本质上讲加工制造是技术应用。目前我国的制造业在科技的进步下不断的得以发展,无论从规模还是数量都较之从前有了较高的增长,当应用型的技术人才仍旧相对缺乏,尤其是钳工的数量,这必然会对行业的整体发展以及稳步向前造成影响。因此文章就我国高级钳工的发展现状,以及缺乏的实质性因素进行了分析,同时提出了一些可行性的应对方案。

高强度管线钢热煨弯管工艺及质量控制

在传统的钢材质管道的基础上,笔者对高强度管线刚热煨弯管技术进行了具体的分析,希望通过科学技术的运用以及施工工艺的完善。