建筑工程质量保修金管理亟待规范

通过调查对比建筑工程质量保修金的相关法律法规,总结出建筑工程质量保修期和保修金方面存在的主要问题,并深入分析了保修金问题产生的原因,提出具有可操作性的建议,以促进施工企业发展。

浅谈建筑业企业信息化管理系统

企业信息化就是利用电子计算机技术，通讯技术等一系列现代技术，通过对信息资源的深度开发和广泛利用，不断提高生产、管理、经营、决策效率和水平。从而提高企业的经济效益和市场竞争力。

管理提升任重而道远——大连市建筑企业管理情况调查

改革开放30多年来,建筑业在企业产权制度、用工制度、经营管理、分配制度等方面不断进行深化改革,逐步建立了现代企业制度,随之而来的是管理理念、管理方式和管理手段的变化。从党的十七大开始,党中央一再强调要实行经济发展方式的转变,这是一条主线,而产业结构的调整是突破口。这对于有着上千年历史的建筑业来说困难很多,难度很大,任重而道远。建筑企业必须要实行从资源消耗向科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变,这是建筑企业可持续发展的必由之路。对此,大连市建筑行业协会组成调查组,对大连市的建筑企业管理情况进行调研。

向现代施工方式转变——大连市建筑业绿色施工调研

绿色施工是在国家建设“资源节约型、环境友好型”社会，倡导“循环经济、低碳经济”的大背景下提出并实施的。绿色施工紧扣国家循环经济的发展主题，抓住了我国推进经济转型、实现可持续发展的良好契机，明确提出了建筑业实施节能减排降耗、推进绿色施工的发展思路，对于建筑业在新形势下提升管理水平、强化能力建设、加速自身发展具有重要的意义。

科技水平提升正当时——大连市建筑业科技发展状况调查及对策探讨

现状及问题 作为东北改革开放的前沿，30年来，大连市的建筑业发展迅速，成绩斐然。截至2010年底，大连市共有建筑施工企业1836家，涵盖72个专业。其中房建企业730家，特级企业5家、一级企业37家、二级企业153家、三级企业314家、劳务企业221家。2010年度总产值1321．8亿元，占辽宁省建筑业总产值4693亿元近三分之一。缴纳税金40．07亿元，占全市地税收入的10．37％。被辽宁省授予“建筑业强市”称号。

开拓外埠市场是大势所趋——大连市建筑企业外埠施工调查分析

市场经济的发展要求我们必须走出去,不做家门口的好汉,要当建筑市场的勇夫。当真正走出去,融入建筑市场一体化的进程中,企业就会尝到甜头,增强开拓外埠市场的自觉性和积极性。

是否将挂靠现象合法化——大连建筑业总分包挂靠现象调研分析

现在的挂靠现象已不是最初的挂靠现象,而是由最初的挂靠现象衍生出来的施工形式。建议把挂靠现象改为"合作施工",作为一种施工的组织形式,予以承认。

得人才者得天下——大连建筑业人才资源情况调查报告

市场竞争说到底就是人才的竞争。建筑企业有一个好的项目经理,就可以建成一个精品工程;有一个好的总工程师,就可以带领科技人员针对施工难题进行攻关,加大建筑工程的科技含量。

法务工作不是摆设

处理好建企法务工作者与法律顾问的关系;处理好事后和事前的关系;处理好法务工作部门与企业各部门及项目部的关系;处理好法务工作者与建筑企业领导的关系。随着社会主义市场经济的发展,建筑企业在经营管理、业务往来中涉及的法律事务越来越多,越来越复杂。在建筑企业内部设立法务部门已经成为许多建筑企业依法治企,化解经营风险的重要举措。法务工作在预防经营风险和处理各种纠纷方面的作用越来越重要。

优化新资质《标准》中的人资配置标准

2015年3月,住房和城乡建设部印发了《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（以下统称“新《标准》”）。笔者就新《标准》颁布实施后对建筑业企业带来哪些影响,走访了多家不同类型的建筑业企业,进行了深入调研。关于从业专业人员年龄——应延长到65周岁新《标准》规定“企业主要人员应满足60周岁以下且由企业为其缴纳社会保险”。但实际情况是：

企业特级资质标准的是与非

今年是贯彻实施原建设部颁布的《施工总承包企业特级资质标准》三年过渡期的第二年。如何看待这个标准，怎样贯彻实施这个标准，是业内非常关注的问题。对此，我们对大连市的5家特级资质企业进行了调查研究，大家一致认为，作为一部实用性较强的部颁法规，新标准带来的积极作用是毋庸质疑的。但用科学发展观的眼光，站在促进建筑业科学稳定发展的角度来看，这部法规的科学性、规范性和标准性还有待于商榷和探讨。

企业资质注册不妨改为“一师两制”

2013年2月22日,住房和城乡建设部办公厅印发了《关于做好取得建造师临时执业证书人员有关管理工作的通知》（建市办〔2013〕7号）,《通知》规定：＂自2013年2月28日（含）起,各级住房城乡建设主管部门不再将取得建造师临时执业证书人员作为建筑业资质管理认可的注册建造师。已取得建造师临时执业证书人员,年龄不满60周岁且按要求参加继续教育并延续注册的,可参照《注册建造师执业管理办法》（试行）的规定继续担任施工单位项目负责人。＂对此,建筑业企业反响较大,大连市建筑行业协会通过走访企业,召开调研座谈会,倾听意见和建议,现将情况报告如下。

分包谋共赢

“成也分包、败也分包”，分包队伍承担着专业技术性强或总包单位自身管理难于到位的分项工程，对项目的成功至关重要。另一方面。工程实践中的总分包摩擦历来困扰着双方，总分包合作失败的案例也随处可见。当前，施工企业处于大建设和投资结构不均衡的时期。许多企业在转型升级的过程中遇到了资源不足的矛盾，亟需要专业化程度高、技术管理水平突出、市场品牌和信誉好的分包商参与合作。如何在这种形势下加强合作，实现共赢成为总分包双方共同的话题。