土地增值税推动房地产行业健康发展的政策评价与思考

近年来,防范房地产风险始终是我国政府宏观调控的主要内容之一。随着我国政府对房地产行业的货币政策的逐步收紧,各地政府财政收支结构逐步调整,我国房地产市场发展速度逐步放缓。而突如其来的新冠疫情,无意间放大我国政策调整的力度,又进一步让房地产行业的余温骤降。随着疫情的逐步平稳,作为我国经济发展重要动力的房地产行业如何从寒冬中逐步复苏?如何在潜在风险可控的背景之下健康有序发展?这既是我国各级政府和整个房地产行业迫在眉睫的重大现实发展难题,也是我国财税理论研究服务于我国新时代高质量发展的重要课题。

助力小微企业发展的普惠性税收政策研究

基于统一性的小微企业标准,遵循差异性、简化性和整体性的原则,文章认为应从所得税和流 转税两个体系构建普惠性的税收优惠政策。在企业所得税方面,建议出台针对微型企业的优惠政策, 如降低其所得税税率,延长亏损弥补年限等;在个人所得税方面,针对个体工商户实施减计收入政策;在增值税方面,调整免税认定标准,实施小微企业留抵退税政策。在宏观的税收政策方面,出台促 进小微企业科技创新的税收优惠政策,加快税收政策立法并加强执法辅助服务。

浅议新形势下财务会计与管理会计的有效融合

为促进企业实现良性发展,企业始终应跟随时代发展潮流,客观明晰社会发展实际需求,科学合理地做好财务管理工作。 尤其是当下企业面临内外环境处于动态化变更,将重点放置于财务管理工作,方可促使财务管理兼顾效率及质量。 从当下企业发展和运营过程中,积极实现财务会计和管理会计高质量融合,发挥各自的优势和价值,选取合理的策略和方法,适应两者融合主趋,持续提高财务管理科学化水平,作为当下企业关注的焦点。

建筑工程施工技术与现场管理之我见

为了适应现代化市场的经济发展步伐，我国建筑公司和施工单位应当不断研究施工技术的最新应用与创新，做好施工现场的技术与质量监管，促进我国建筑工程项目质量的提升。下文中，笔者将从个人参与建筑工程项目现场施工管理与施工技术管理的经验出发，总结现阶段我国建筑工程项目施工管理过程中存在哪些问题需要改进，并提出具体的路径与方法。

建筑经济成本管理的问题及优化策略探析

完善的市场经济体制可推动建筑行业飞速发展,也给建筑行业提出新需求,经济成本作为建筑企业发展的重要构成因素,要不断提升自身的管理水平,为建筑企业的发展增加动力。本文通过阐述建筑经济成本管理的重要作用,分析建筑经济成本管理存在的问题,并深入探讨有效对策。

基于全寿命周期的绿色建筑经济评价研究

文章从绿色建筑以及全寿命周期的概念入手,引入建筑全寿命周期评价的理论。 首先,分析了建筑全寿命周期成本的构成。 其次,分别从增量成本和效益的角度,对全寿命周期成本进行分解归类。 再次,将绿色建筑的效益分解为经济效益、环境效益和社会效益。 最后,结合工程经济学的相关理论,选取合适的经济评价指标,对实际绿色建筑项目进行经济评价,得出绿色建筑具有极强的投资回收性和长远的收益性。