物业公司出租非自有房产该如何纳税

问：本公司将1～2层楼交由下属物业公司打理,并与物业公司签订了委托代理协议,物业公司代房地产开发公司出租房产,租户与物业公司之间签订租赁协议,物业公司按照实际收取的租金收入的一定比例收取代理报酬后,其余上缴给房地产开发公司.物业公司取得的房屋出租收入应当如何纳税？一种观点认为：房地产开发公司与物业公司签订的是委托代理协议,并且物业公司是按照实际收取的租金收入的一定比例取得报酬。

把握机遇 逆境中求发展

房地产市场在对资金实力弱的中小房企关上大门时，也为管理经验丰富具有品牌意识的房企打开了一扇窗。 目前，随着国家大规模推进棚户区改造及社会保障房建设，传统的商品房价格和成交量逐月下降，大盘相互拼杀奋力出仓，资金链紧张的中小房地产公司举步维艰，房地产市场进入了漫长的寒冬期。如何规避市场风险，把握市场机遇，逆境中求发展，成为卓越集团天下房地产公司亟待解决的问题。

太极养生谷:孝意浓情+道教养生

太极养生谷项目为湖北卓越集团有限公司和天成国信投资控股（北京）有限公司联合在武当山下、太极湖畔计划开发的养老养生地产项目,项目总投资额不低于人民币1 00亿元.该项目位于太极湖景区主干道,紧邻老子公园,交通便利,配套条件成熟,主要建设养生养老设施、养生养老产业创业孵化园、休闲体育运动公园,打造包括旅游观光、旅游产品、分时度假区、地方特色餐饮、休闲娱乐、会议服务以及现代农业、现代林业、生物医药产业和高科技中草药种植等养生运动等功能为一体的知名景区,形成全国养生养老产业化示范区.

样板房装修费是否允许土地增值税税前扣除

问：一个好的样板房,在很大程度上能让人们品味到居住文化的内涵,能更多地激起购房客户的购买欲望,使开发商在项目销售上占据先机,从而赢得很好的经济和社会效益.出于这样的考虑,本公司装修了部分样板房.请问,样板房的装修费用以及装饰品、家电、家具等是计入开发成本呢？还是计入期间费用？如果计入开发成本,在土地增值税清算时是否允许扣除？

8.以资产投资入股没有取得发票可以税前扣除吗

问：企业或个人以非货币性资产进行投资,接受投资的企业按非货币性资产评估价入账（没有取得发票）.请问,接受非货币性资产投资没有取得发票是否允许在企业所得税税前扣除？

6.以资产投资入股没有取得发票能否税前扣除

问：企业或个人以非货币性资产进行投资,接受投资的企业按非货币性资产评估价入账（没有取得发票）.请问,接受投资的企业没有取得资产发票是否允许税前扣除？