城市房屋拆迁管理的问题与对策

分析了我国城市房屋拆迁管理中的难点 ,在分析的基础上对拆迁政策和相应管理办法的修订提出对策和建议 ,提出在拆迁管理领域全面引入市场机制 ,在拆迁管理中依次采用市场手段、行政手段、法律手段 ,重新定位政府管理部门在拆迁管理工作中的职责和作用 ;提出对拆迁房屋实行分类管理 ,尤其对商贸用房要用收益现值法为评估标准确定补偿价值 ;提出在拆迁的各个环节建立约束机制 。

企业生态位参数计测方法研究

通过对自然生态系统的生态位仿生化研究,定义了企业生态位综合宽度,结构宽度;综合重叠、结构重叠;综合分离、结构分离、分离倾向等参数．在企业资源、生存能力、环境、空间、时间等维度的基础上,确定企业生态位参数计测方法和计测模型．该研究为企业生态学定量描述和分析企业生态系统演化规律,为建立基于生态位的企业竞争策略优化模型和生存模型提供理论支持．

经纪人──准业主与开发商之间的桥梁

住房货币化是我国住房制度改革的方向，它必将极大地促进我国房地产市场的发展。而就在房地产业被看好的同时，它的买难与卖难矛盾也很突出、随着具有广泛信用认可、掌握建筑工程及经济法律等多方面知识的全程置业代理人——房地产经纪人的出现，两难矛盾有望得以解决，房地产市场也有望真正红火起来。