历史建筑保活资金运作模式分析--以天津市历史风貌建筑整理有限责任公司为例

随着保护理念的不断创新和保护范围的不断扩大,传统上完全依靠政府投资的模式过于单一,而且现有模式导致建筑整修之后的运营方式不够灵活,因此,专项保护资金已经不能满足建筑的整修和更新需求,传统的投资模式已不能满足新常态下特色文化产业对历史建筑运营提出的新要求。通过深入研究多种融资模式的利与弊和天津市的历史风貌建筑保护成果实践,尤其是以天津市历史风貌建筑整理有限责任公司(以下简称"天津风貌整理公司")为例对其保护经验进行分析,提出了历史建筑保活的概念,并初步建立了以历史建筑保护利用实体公司为主导的资金平台体系,并对资金平台运作机理进行探索。

天津市历史风貌建筑旅游资源整合探析

一、引言从1840年起，随着开埠通商和商业的逐渐繁荣，天津成为近代史上与西方文化撞击、融合最广泛、最前沿的城市之一。城市建筑受到中西两种设计思潮的影响，逐步形成了风格各异的历史风貌建筑，素有“万国建筑博览会”的美誉。这其中既有中国传统风格的四合院、庙堂、寺院，

天津市历史风貌建筑整理试点研究与实施

静园作为全国首例依照地方政府立法进行保护性腾迁的建筑,其整修和利用受到各级领导、专家和市民的广泛关注,通过对静园整理实施全过程的梳理,总结了静园整修利用的先进理念和成功经验,为历史建筑的保护提供有价值的参考案例。

天津历史风貌建筑保护与利用中的工程技术应用

天津的历史风貌建筑是天津社会和城市发展的历史见证。大规模的租界建设,使西方建筑文化和技术涌入天津,天津的建筑从中国传统形式走向了中外荟萃,百花齐放,有"万国建筑博物馆"之称。由于建造年代久远,加之自然与人为因素,这些建筑普遍存在不同程度的损坏,保护好他们对于凸显天津城市风貌、传承城市历史文脉具有重要的意义。对此,天津从规划和研究的方法与理念、技术的传承与开发应用、街区和建筑的保护与利用等多个领域展开了工作,其中整修技术方面已有多项创新成果应用于历史风貌街区保护与利用的各项工作中。

天津历史风貌建筑旅游资源整合探析

一、引言 在中国史学界素有“五千年看西安，一千年看北京，近代百年看天津”的说法。天津作为国家级历史文化名城，是近代接受西方文化最早的城市之一，保留了一批具有较高价值的历史风貌建筑，素有“万国建筑博览会”的美誉。天津城市建筑受到中西两种设计思潮的影响，逐步形成了独特的建筑文化和城市景观。

故居类历史风貌建筑在旅游业中的应用研究

旅游资源、旅游者、旅游媒介是旅游业经营过程中的三大要素．三者缺一不可。对于旅游者而言．其中最为重要的是旅游吸引物（即旅游资源）．这一要素存很大程度上影响着旅游者对旅游目的地的选择。在旅游资源中，各种类型、各个时期的名人及其相关现象、事物、事件等所构成的独特人文资源是旅游资源中的重要组成部分。名人故居则是以名人为中心的人文资源的重要载体．也因此成为一项重要的、珍贵的旅游资源。特别是改革开放以来．名人故居向国内外游客展示了名人们的生平事迹．尤其使一些外国友人深刻感受到中国文化的广博内涵。

天津历史风貌建筑的保护利用和技术创新

以位于天津市和平区的五大道历史文化街区和位于河北区的意大利历史文化街区的历史风貌建筑作为主要案例,集中展示了天津对历史风貌街区和建筑的保护利用工作和整修技术应用情况,通过保护利用和技水创新,使这些具有宝贵价值的历史风貌街区和建筑承续了其历史与文化,使之融入当代生活,并为当代生活助力、持续发展。

低标号砂浆历史风貌建筑加固试验

进行了历史风貌建筑砌体墙经钢筋网水泥砂浆面层加固的试验。试验结果表明,低强度砖砌体经钢筋网水泥砂浆面层加固后,抗剪能力和抗侧刚度都有很大的提高。加固后墙体的延性也得到增强。通过对试验结果的数据分析,最后利用加固墙体的抗剪承载力参考公式对试验结果进行验证。

基于全生命周期的历史风貌建筑数字保护研究--以段祺瑞旧居修缮为例

信息化是当今时代发展的大趋势,十九大和"十三五"规划亦对信息化提出宏观要求,建筑业的信息化成为必然趋势。历史风貌建筑的保护也需要充分利用BIM、三维激光扫描等先进技术,并嫁接网络化、智能化以及物联网等平台,实现保护的数字化和信息化。该文以段祺瑞旧居修缮工程为例,介绍了数字化保护在其前期调研、修复设计、施工以及运营维护全生命周期的应用及价值。

历史风貌建筑保护与城市旅游资源开发

关于历史建筑或者历史风貌建筑的涵盖范围，我国各个地区的认定标准并不相同。以天津为例，历史风貌建筑是指“建成五十年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑”。历史风貌建筑保护就是要维护历史风貌建筑的原真性（Authenticity）和完整性（Integrity），并通过合理的方式展示其历史内涵和人文价值。

历史风貌建筑保护的社会价值

在追求物质文明和人文精神和谐发展的今天，历史风貌建筑保护工作具有重要意义，其社会价值是历史风貌建筑价值的延伸和外在体现。

历史风貌建筑——庆王府外檐水刷石墙面清洗技术

文章通过庆王府外檐清洗工程总结出相应技术及一般规律,能够满足大部分风貌建筑,尤其是具有较高历史、人文价值的风貌建筑的需要,而且操作简便。

历史风貌建筑营销策略之探析

一、关于历史风貌建筑的界定及一般特征历史风貌建筑,就其本质而言是指建设年代久远、具有一定结构特色或历史人文价值的建筑。从国内来看,各地对历史风貌建筑的定义并非完全一致,《天津市历史风貌建筑保护条例》明确规定，历史风貌建筑是指建成50年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑；《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》则规定，历史风貌建筑是指于1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、传统风格、艺术特色、科学价值的，并经市政府批准公布的建筑。无论对历史风貌建筑的内涵如何界定，总体上看，历史风貌建筑一般都具有以下特征：

基于泛资源的历史风貌建筑需求资源开发

历史风貌建筑是具有独特的历史文化价值、观赏价值、经济价值的稀缺且不可再生的建筑资源。历史风貌建筑旅游需求应聚焦于客户的显性需求资源以及集聚于旅游资源与产品的隐性需求资源，通过对这些需求资源的控制、共享和转化，充分整合历史风貌建筑的泛资源优势，开发独特的产品族和构建历史风貌建筑的独特竞争优势。

四新技术在历史风貌建筑整修中的应用

在正确解读并贯彻历史风貌建筑整修理念的基础上,总结历史风貌建筑整修工程案例中应用四新技术的成功经验与不足,探讨建筑历史的传承与应用保护修复新技术的关系。

VRV空调系统在历史风貌建筑中的应用

文章针对历史风貌建筑的特点和庆王府的现状,比较分析分体空调、风冷冷水机组、风冷成套空调机组和VRV空调的优缺点。指出了VRV空调在施工过程中应该注意的一些问题。

天津市五大道保护试验区实践模式浅析

阐述天津市五大道保护试验区的缘起、基本情况,并根据实践经验,提出保护利用试验区"PPIS"保护利用模式。

历史风貌街区场地风热环境研究

本文通过建立天津市先农商旅区二期项目及其周边建筑的计算模型,模拟计算场地内太阳辐射强度分布情况及风环境数据。经过对模拟结果分析,将冬季日照充足、风速较低,夏季遮荫、风速宜人的区域作为室外活动场地,并提出采用增加落叶乔木的方式扩大适宜的室外活动区域。

天津古建筑内木质彩绘保存环境研究

为了评价天津庆王府中的环境是否利于其中木质彩绘的保存,进行了照度、空气温湿度及壁面温度等参数的监测,发现现有环境的相对湿度过低,并且测点1的照度较大地超过了各规范和学者提出的限制。通过现场对有无射灯照射条件下不同测点的数据对比,结合文物保存的规范指标和前人研究成果,分析射灯的使用对木质彩绘保存环境的影响,发现现有环境并不利于木质彩绘保存,建议将射灯换成冷光源以及增设玻璃罩来改进保存环境。

天津古建筑内保存壁画的热湿环境探究

通过对天津庆王府中劝业厅的冬季室内环境的实测和调研,分析了该厅冬季热湿环境的基本特点,以及人员流动对室内热湿环境的影响。结合壁画保存的相关标准规范,分析得出现有热湿环境不利于壁画保存的结论,并给出相关改造建议。