把握机遇 砥砺前行——天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司于2001年在上海证券交易所成功上市,是天津市首家房地产上市公司.上市十二年以来,在天津市委、市政府的正确领导下,在天房集团的关怀支持下,始终以＂以人为本,以高度社会责任感铸造高品质生活空间＂为企业使命,围绕＂和谐天房、责任地产＂的核心理念开展各项工作,开辟了一条以资本市场为平台实现资本运营、推动低成本快速发展,以责任地产为特点、普通商品住宅建设与保障性住房建设同时并举的崭新道路.

我国房地产市场发展问题的探讨

随着我国城市化进程的加快,房地产行业也成为目前我国比较热门的产业之一,成为促进我国经济发展的重要支柱,房地产市场的稳定对我国经济健康持续发展有着很大影响,严重时会造成金融危机的发生。本文研究房地产市场的目的在于为我国房地产市场健康发展提供相关数据依据,从而为构建社会主义和谐社会做贡献。一、我国房地产市场的发展历程(一)平稳发展时期我国房地产开发开始于1998年。

房地产企业信息化发展和信息安全防范

在全球经济趋向信息化的时代背景下,企业的生存和竞争环境发生了根本的变化,信息化的价值和作用在房地产行业正得到逐步体现。

房地产企业持续发展探讨

当前,中国房地产业正逐步进入一个新的发展阶段,这也是房地产企业持续发展的关键时期。本文对房地产企业持续发展存在的主要问题进行分析,并就房地产企业持续发展提出建议。

天津市住宅市场周期波动的实证分析

论文首先分析了影响房地产市场周期波动的因素,然后以天津市住宅市场的数据为基础,运用房价、GDP增长率、房价收入比、住宅投资和全社会固定资产投资等数据,通过设定综合指标对天津市住宅市场的周期性发展进行了分析,测算了天津住宅市场的发展阶段。

关于房地产开发企业收入确认与相关税收问题探讨

房地产开发企业有其投资大、生产周期长的特点．商品房的销售也多采用分期收款的方式．销售收入的确认及预收账款的核算．在会计政策和税收政策上有不同的要求．形成了纳税计算与会计核算之间的明显差异。为了执行销售收入确认准则．同时满足相关税金核算要求．对收入确认、相关税金核算在准确把握准则、政策的基础上提出一套实务操作方法．供探讨商榷。

房地产企业实施全面预算管理面临的困境与对策

全面预算管理是能把企业所有关键问题融合于一个体系之中的管理控制方法之一。然而,房地产企业全面预算管理却面临诸多难点和困惑。本文对房地产企业实施全面预算管理面临的主要困境进行分析,进而提出相应的优化对策,从而促进房地产企业持续、稳定、健康地发展。

企业标准化建设下的房地产转型

近几年,房地产行业内流传的一句话是:"一流企业做标准,二流企业做品牌,三流企业做产品。"一个行业发展到成熟阶段,必然由粗放竞争向标准化竞争过渡。事实上,标准化并非一个新鲜的概念,几年前,万科、万达、阳光100、绿城等一线房地产企业就把标准化作为优先对策,尝试开发标准化之路及标准化建设工作。企业标准化是房地产转型的需要为了争当一流房企,第二、三梯队房地产公司反思自身,开始自觉地寻求企业发展模式的转变,纷纷对标准化趋之若鹜。

房地产开发项目的定位

当房地产处于卖方市场时，开发项目的定位朦朦胧胧，人们也不太注意，反正“皇帝的女儿不愁嫁”。随着市场经济的全面展开，开发企业越来越多，竞争也越来越激烈，卖方市场也转变成买方市场，开发项目的定位就凸现出来了。定位适当与否，直接影响营销，影响资金的回报率，...

房地产营销特点与策略

房地产市场竞争日益激烈的今大，房地产营销层面的竞争也随着房地产市场竞争的激烈而日益激烈。自2007年年底以来，宏观调控各项政策的“累积效应”开始发力，房地产市场普遍进入了调整期，市场观望气氛较浓，市场成交量开始萎缩，市场风险增大，房地产洗牌日益加剧。然而适应市场的营销策略在日益激烈的竞争中成为一个致胜的关键。

房地产营销风险防范

一、房地产在国民经济中的地位和作用 房地产业作为国民经济的重要组成部分，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。 1、房地产业属于基础性产业。一方面房地产业开发的住宅，是人们满足居住需要的最基本的生活资料；另一方面房地产业开发的厂房、商铺、办公用房等，又是满足生产经营需要的重要生产资料，属于社会生产基础性的物质要素。

房地产开发企业薪酬机制探讨

房地产业属资本密集型行业,加之长期过分依赖关键岗位对企业的贡献率等因素,一直缺乏系统化开展人力资源管理的需求,同时由于从业人员流动性较高、人员素质参差不齐,形成了许多制约企业发展的因素。在此背景下,如何建立科学有效的薪酬奖励机制,吸引和留住人才,是房地产企业在激烈的市场环境中竞争生存的关键。

品牌:房地产开发的核心竞争力

根据国家公布的数据，房地产已发展成为国民经济的支柱型产业，房地产业的快速发展带动了相关产业的发展；与此同时，政策、土地、资金、市场等多方面要素对房地产业也有着重大的影响。在新形势下，房地产业如何适应国家政策进行房地产项目开发、如何规避风险，已成为各大房企必须深入思考的问题。

刍论房地产开发企业的融资管理

房地产行业是一个资金密集型产业。在房地产开发企业的财务管理中，融资管理至关重要。本文对房地产开发的融资管理问题进行了一些探讨，并提出两点建议：灵活运作，积极拓宽融资渠道；强化资金的预算管理和风险管理。

可行性研究在房地产开发项目建设中的作用

房地产开发项目是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使房地产项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作。可行性研究在房地产项目建设中作为投资决策和项目建设的重要依据具有十分重要的作用。

论房地产企业研发中心的作用

简要介绍了现阶段房地产企业发展所面临的问题和房地产企业研发中心的职能；重点论述了如何发挥房地产企业研发中心的作用并对前景进行了展望。

天津市场成交回升

目前，天津市房地产市场在相对宽松的政策环境和信贷环境影响下，显现出了良性发展的态势，成交回暖明显强劲。此时回顾1～7月份天津市房地产市场发展情况，有利于提振未来发展的信心。

浅析房地产企业员工绩效管理

面对中国房地产市场的热潮,政府不断出台宏观调控政策予以降温,房地产企业风险与机遇并存,要想在激烈的市场竞争中生存发展,就必须提高公司整体绩效。本文通过对房地产企业员工绩效管理存在的问题进行分析,寻找解决问题的对策。