房地产开发项目中的界面管理问题

一、引言 界面,顾名思义就是物质或者是过程、内容等所形成的分界面。在房地产开发过程中,项目、组织、人员等不同性质种类的资源要素聚合在一起,这些不同要素之间不可能完全脱离,总是存在着一些界面,所以界面也是不同实体、不同过程之间联系的桥梁。界面问题涵盖范围很广,经常会有界面问题而引发的管理问题发生。

浅谈房地产企业现金流管理

据不完全统计,2018年是历年发布房地产调控政策次数最多的一年,政府对房地产市场的调控,使得房地产暴富的时代已经过去。据2017年的房企排名,前十名的房企平均净负债率达到90.3%。房地产行业正迎来一个关键的时刻,传统的发展模式现在都不合时宜了。本文从财务管理角度出发,提出现金流管理对房地产企业的生存和发展重要作用,做好房地产的现金流管理是房地产企业实现持续健康发展的重要途径。

如何做好房地产企业预算管理工作

在现代经济社会中,“现金为王”才是硬道理。凡事预则立,不预则废。做好房地产企业的预算管理,从根源上规划好资金流向,全员参与、全方位管理、全过程控制,方能使一切成为可行。本文基于房地产企业预算管理的重要性论述,对管理中存在的问题展开分析,并提出解决办法的建议。

企业财务报表分析的重要性及问题探寻

众所周知,财务报表是反映企业财务状况,运营情况以及现金流量的"晴雨表",是投资者了解企业唯一的信息载体。随着市场经济体制的不断发展和完善,财务报表分析作为利益相关者及时了解企业的经营状况的主要载体的作用也日益凸显,财务报表分析对改进企业的财务工作、帮助企业制定科学的战略决策、提供高质量的财务信息等意义重大。财务报表分析主要包括:偿债能力分析——盈利能力分析——运营能力分析等核心内容,由此可见,了解一家企业的实际情况的直接渠道——研究企业财务报表分析至关重要。基于此,文章将从企业的监督制度不完善,改进财务报表制作基础,加强财务报表审核,强调指标体系的完善性,注重对企业审计人员的素质培养,完善财务报表披露等几点展开分析。

中小企业融资贷款面临的困局与突围之道

文章从经营风险大、融资贷款成本高、贷款担保方式几个方面分析了中小企业融资贷款面临的困局,在此基础上提出中小企业融资贷款的突围之道。

探究基于BIM技术的超高层建筑机电设计与施工管理

BIM技术在超高层建筑机电安装工程中的应用,可以有效提升工程施工质量和管理成效,并能发挥出节约施工成本、提升建筑单位满意度的作用。文章对基于BIM技术的超高层建筑机电工程设计与施工管理进行深入探讨,以供借鉴。

试析土木工程中混凝土施工技术的应用

如今,建筑行业的发展取得了有目共睹的成绩,同时,施工技术水平也不断提高。在土木工程施工过程中,混凝土施工环节较为复杂化,且极易受到各类客观因素的干预。基于此,本文简要介绍了混凝土的基本概念、混凝土结构的特征,以及混凝土施工技术的应用要点,以供借鉴。

机电安装工程造价预结算审核方式探讨

机电安装工程作为建筑工程施工的重要内容;系统性比较强;所涉及的内容也比较多;其中包括了电气、给排水、消防等很多施工项目。机电设备的安装可以在很大程度上保障建筑功能的发挥。在施工的过程中;工程的造价预算审核对于几点项目建设的质量有着很大的影响;所接受的审核要素较多;审核项目较杂等因素的影响;目前;机电安装工程造价预结算审核质量比较差;这使得工程的造价预算结果偏离了项目的实际;给建筑企业带来了很大的损失;同时还影响了机电建设项目的质量。

建筑工程造价预算动态管理控制要点与策略分析

工程建筑行业时我国城市建筑过程当中的中坚力量,为社会的向前发展提供了很好的推动力。最近几年来,我国综合国力的不断壮大,建筑工行行业在发展过程当中面临着巨大的发展机遇的同时也遭遇着相当大的竞争压力。所以为了提升建筑行业的竞争实力,必须有效地对工程造价和工程质量进行合理的控制。本文就建筑工程造价预算控制进行了详细的分析和探讨,并总结出有效的控制手段。

大型五星级酒店内装饰施工管理分析

国民经济的持续发展令人们对于生活品质的要求变得越来越高,五星级酒店作为豪华酒店,其内装饰的重要性毋庸置疑,内饰质量将会直接影响到酒店品质。本文通过对五星级酒店内装饰进行研究,并结合实际对五星级酒店内装饰施工管理提出个人观点,希望为关注五星级酒店内装饰施工管理的人群提供参考。

建筑工程中绿色节能施工技术分析

环保和节能建筑技术的实际应用是建筑业实现进一步发展的重要一环,对环境和社会有着积极影响。相关的工作人员务必要将绿色节能建筑施工技术的研发创新当作企业将来发展的重点方向,合理回应可持续发展的积极号召,科学化地采取科学环保的施工工艺技术,从而尽最大程度地把控生产期间产出的大量污染排放,最终优化人们的生活空间。

试论建筑结构对建筑造价的影响

建筑结构的设计是影响工程造价和工程质量的重要因素。换言之,就是通过控制建筑结构的设计可以有效降低建筑工程造价的成本。当前人们的生活水平水涨船高,相应的对房屋建筑的要求也越来越多。在看重建筑的安全性与美观性之外,建筑房屋的价格也会影响人们的消费选择。建筑行业的市场竞争愈发激烈,各个建筑企业就需要在保证建筑质量的同时,最大限度地减少投资成本,企业才能够获得更多的利润,在市场竞争中站稳脚跟。因此,需要在建筑结构设计方面寻求突破口解决建筑造价的问题。本文就建筑结构对造价成本的影响和控制成本的主要措施进行详细论述,希望能为广大建筑行业的工作人员提供一些参考。

关于建筑装饰工程施工技术管理

近年来,国内经济发展较好,建筑行业随之取得较大进步,伴随群众生活水平的改善,对建筑装饰需求显著提高,正朝着多元化方向发展,而在装饰施工中,质量是相当关键的,要向人们提供更高水平的服务,应当基于装饰施工技术,做好有关的管理工作。基于此文章首先概述了施工技术管理的重要性,然后分析了装饰施工要点,最后提出了几点施工技术管理的建议,以期为有关人士提供参考。

会计信息化对企业财务管理的影响及对策

随着当前会计信息化发展趋势呈现出不断加强的趋势,居于企业内部的财务管理工作在实际的开展过程中面临的挑战也越来越大。在这样的现实情况面前,企业必须要能够在当前开展财务管理工作的实际过程中不断地迎合信息化的发展趋势,并且能够根据现实问题提出相应的行之有效的解决对策。本文主要研究会计信息化对企业财务管理的影响及对策。

探讨土木工程施工中钢结构技术应用

土工工程施工中,越来越多的高层建筑为了空间利用的最大化,而诞生出钢骨混凝土柱,通过压缩混凝土柱截面,将型钢置于柱中以增强柱子的承载能力,在土木工程施工中会应用不同型号的钢筋和型钢组成结构体来提高其稳定性和安全性,从而保证土木工程施工质量。本文就对土木工程施工中钢结构技术的应用进行分析。

强化全面预算管理在企业财务管理中的运用

企业财务预算管理工作的开展要结合企业的发展目标,从企业的实际出发,预测企业内部的资金流动情况,对企业经济进行有效控制,以便更好地推动企业的运营发展。企业如果没有给予财务预算管理足够重视,或管理方法不当,势必会导致企业财务管理混乱不堪,最终会导致企业经营成本盲目增加,对企业的经济造成的损失不可预算。故此,加大对企业财务预算管理工作的重视,不断完善财务的预算管理体系,才能从整体上提升企业管理的质量和效率,对企业领导层做出更加科学合理的发展决策具有战略作用。

新会计制度下的财务管理问题探讨

近年来,随着我国综合国力的提升以及在国际上地位的显著提高,随之而来的是我国进行的一系列变革,其中就包括新财务制度出台后财务管理的改革创新。为了使新会计制度运行更加顺畅,有必要对以前旧的财务管理进行革新和优化,以便发挥财务管理对提升经济效益的重要性和不可替代性。通过对《新会计制度》下财务管理存在的问题进行分析,提出了优化企业财务管理的具体策略。