业财融合视角下物业出租企业管理会计探究

当前我国经济不断发展,各类房屋租赁、物业管理的业务量大幅增加,相关企业在经营过程中面临诸多挑战和风险。为充分保障企业效益,要重视对管理会计的应用,因为其直接关系企业发展实效。特别是在大数据技术普及应用以及业财融合持续深化的背景下,应注重利用管理会计科学处理各种数据信息,提升工作效率,加强企业经营管理。但目前,物业出租企业在应用管理会计的过程中仍存在一些现实问题,影响着企业战略目标的实现。基于此,文章阐述业财融合和管理会计,分析业财融合形势下管理会计的应用,并结合其现状提出有效改进策略,旨在提升物业出租企业管理会计工作的效率和质量,促进企业健康可持续发展。

浅谈防水材料在建筑物防漏工程中的应用

在宏观社会经济发展推动下,加之现代哈城市建设进程加速,建筑行业迎来了前所未有的发展契机,相关工程日渐增多。同时,在人们高品质生活的追求下,对建筑工程质量及美观性等提出了越来越高的要求,而防漏工程作为其中的重要一环,新型防水材料不断被研发,其科学应用至关重要。该文基于对常见防水材料的概述解析,就其在建筑物防漏工程中的应用进行了探究。

GaAs近红外吸收特性和主要深电子陷阱浓度的测量

本文研究液封直拉(LEC)未掺杂半绝缘GaAs室温和低温近红外吸收特性,对主要深电子陷阱(EL2)引起红外吸收的机理进行了探讨。利用低温高分辩率技术,发现样品中EL2内部跃迁特征谱及由零声子线和五个声子耦合峰组成的精细结构。零声子线与近红外吸收带具有相同的光淬灭效应,其强度与EL2浓度具有良好的线性关系,由此阐述了一种测定EL2浓度的新方法。

合成高钙镁钙砂工艺研究

通过细磨提高白云石原料活性,在无烧结助剂的情况下,采用一步烧成合成了CaO含量约为56%、体积密度超过3.39g/cm^3的高钙镁钙砂,对比研究了白云石粒度、烧结助剂比例及烧成温度对合成镁钙砂体积密度及抗水化性能的影响,结果表明,当白云石粒径小于一定数值时,添加烧结助剂、提高烧成温度虽能促进合成砂中方镁石晶粒长大,但对合成镁钙砂的致密度及抗水化性能的影响均不明显,实验条件下合成砂水化速率主要受水蒸汽通过气孔的扩散过程控制。

回收PET合成不饱和聚酯的技术进展和建议

综述了利用回收PET合成不饱和聚酯树脂的国内外技术进展情况,对我国开发相关项目的可行性和前景作了分析,并提出了一些发展建议。

低温催化法合成双环戊二烯改性不饱和聚酯树脂

采用低温催化方法研究了用“工业级”双环戊二烯作为主要原料合成不饱和聚酯树脂 ,双环戊二烯的含量低于 85 % ,原料成本低 ,合成工艺路线简单、副反应少 ,克服了国内同类产品的一些缺陷 ,合成的树脂产品具有色浅、低粘度。

燃气锅炉改造的综合节能技术分析与应用

天津市进行燃气锅炉大面积供暖从2012年才开始,实际操作时间较短,缺乏设计以及运行方面的经验,会有很多问题存在。为此,结合我单位改造工作,进行了综合节能技术的分析,并针对性的进行了技术革新、改造和应用,提供的节能效果,大大降低了天然气资源消耗和运营成本。

燃气锅炉改造方案设计与实施

天津市自2012年开始大面积启动燃气锅炉供热改造工作,今年我单位被列入改造计划,由原燃煤锅炉供热改为燃气锅炉供热的所有工程必须在两个供热期之间6个月内完成,在这么短的时间内完成新厂房建设和室内装饰工程、燃气锅炉本体安装工程、附属设备安装工程、与本次设备安装配套的热工管道系统安装工程、电气动力、照明安装工程、热工自动化仪表安装工程等等,整个改造方案的设计和实施必须严谨、科学、合理、高效。因此,针对基础建设、居民区施工、锅炉本体安装、电气动力自动化仪表安装等关键环节,结合我单位改造工作,对燃气锅炉改造方案设计优化与实施落实,进行分析总结,以便对全市燃气锅炉改造工作提供借鉴。

燃煤锅炉改燃气锅炉的必要性及要点分析

随着人们物质生活的满足,人们越来越重视经济生产中所出现的环保问题,而受我国所处地理位置环境的影响,使用燃煤锅炉已经成为我国大多数地区的主要取暖方式。该文从燃煤锅炉改燃气锅炉的必要性分析出发,探索了燃煤锅炉改燃气锅的存在的安全问题,并探索了燃煤过来改燃气锅炉的要点。

浅谈燃煤锅炉改燃气锅炉的具体措施

现代科学技术的进步,带来人们生活方式的诸多变化。一方面,人类的生产、生活对环境的影响越来越大;另一方面,伴随着人们物质生活水平的提高,人们开始对赖以生存的环境有了更高的要求。供热器的雾霾现象、惊人的PM数字令人们谈之色变,机动车限行、污染企业停产等一系列举措应运而生。与此同时,相关部门对传统供热方式的改良工作一直在进行着,燃煤锅炉对环境的污染众所周知。经过数年的项目改造,如今,燃气锅炉已基本取代燃煤锅炉发展成为市区居民采暖的主要方式,下一步工作的主要任务就是将施工范围以市区为中心向外围延伸,直至实现燃气锅炉的全覆盖。从技术层面来看,燃气锅炉的消费市场前景依然很广阔。本文主要阐述燃煤锅炉改造为燃气锅炉的关键步骤和具体措施,以期为此项利民工程的顺利开展提供一些有价值的参考意见。

城市商业项目餐厨垃圾处理系统新探索

如今城市商业项目随着互联网经济的发展,餐饮娱乐业态普遍成为所有城市实体商业项目的主要业态,使得餐厨垃圾处理问题日益突出。如何更好地解决这个问题,目前还没有从前端处理到过程收集再到终端处理的专门系统设计。本文就是从项目设计阶段植入专门的餐厨垃圾处理系统着眼,对城市商业项目餐厨垃圾处理系统进行新探索。

现金流量角度下企业财务风险防范与控制

企业的生产经营活动从本质上来说就是一个生产现金流的过程,现金流量是体现现代企业经营能力、企业社会价值以及企业综合竞争实力的重要标志。企业通过现金流量控制使企业的现金流动置于监控之下,有利于杜绝体外循环等弊端,控制现金的流入和流出,加强财务监控的力度,现代企业财务管理对于企业现金流的管理与监控力度日益加强。现金流的管理水平高低直接关系着企业财务风险以及企业经营运转风险高低。本文从现金流对财务的主要影响分析入手,结合企业经营管理现状提出若干加强企业财务管理、提升风险防范能力的措施与建议。

试论国有企业员工激励机制

我国国有企业在面对激烈的市场竞争中,人力资源管理需要加大改进的力度,而运用好员工激励机制能够使企业提高竞争力,创造更多财富。

共促进剂2，4-戊二酮（乙酰丙酮）在不饱和聚酯树脂中的应用

介绍了1种新型助剂，螯合剂2，4-戊二酮。研究了这种助剂在不同酸性的不饱和聚酯树脂固化体系中的作用。并介绍了这种助剂在RTM成型工艺中的应用。

用富马酸改性双酚A型环氧乙烯基酯树脂的研究

用富马酸和异氰酸酯改性E51和128环氧乙烯基酯,获得了高耐热性能的乙烯基酯树脂,热变形温度分别提高到115~122℃和121~134℃。

建筑外墙涂料质量问题防治策略探究

随着我国建筑行业的不断发展,社会对建筑行业的质量要求也越来越高。不仅要在功能上满足居住者一定的要求,更要符合当今社会的审美水准。尤其是外墙涂料作为建筑工程中应用较广的一种建筑材料,其不仅对建筑物起到了一定的保温、防护作用,更为以其独特的材质和颜色为建筑物起到了装点效果。但在实际应用过程中受各方面因素的影响,导致建筑外墙涂料存在一定的质量问题,对其功能的发挥起到了严重的抑制作用。为此,笔者结合自身多年来的工作经验,围绕建筑外墙涂料质量问题展开探究,通过对其质量问题以及问题原因的分析,详细介绍了具体的防治策略。

浅谈提高实体商业生存能力

2015年开始,以大型超市、百货为主的实体店仍然遭遇业绩和利润的双双下滑。全国范围出现"关店潮",天津市远东百货、百盛、劝业场西南角店、津乐汇百货等先后关门停业,实体商业面临生存困难,如何提高实体商业的生存能力,是摆在每一个实体商业企业的一道急需破解的难题。本文在对实体商业调查分析的基础上,结合实体商业现实状况,对提高实体商业生存能力的途径,进行了分析、概括和总结,提出了有效的应对方案,为类似企业提供参考借鉴。

国有企业文化建设浅析

在市场经济条件下,国有企业和民营企业之间的竞争越来越激烈,国有企业都有着几十年的历史和传统,在此基础上,打造好国有企业特有的企业文化,一定能增强企业的凝聚力和竞争力。文章分析了企业文化建设的现状,提出了建设企业文化的原则、措施及建议。

浅谈如何做好企业财务分析

在企业经营管理中,财务分析是最为重要的组成部分之一,其有助于指导企业的生产经营,能够将企业在发展过程中出现的矛盾揭示出来,并且有利于提供决策建议和措施。

不饱和聚酯树脂及其复合材料国内外开发现状

综述了不饱和聚酯树脂及其复合材料国内外技术开发现状,涵盖烟气脱硫,建筑桥梁,交通及车辆船舶,风电设备等应用领域。