以史为鉴不良资产交易市场的洞察

仅有交易诉求,没有交易场所,交易效率可能是难以保证的;交易是一块试金石,规范、高质量的资产会被市场机制甄别出来,反之亦然;“阳光是最好的.防腐剂”,不良资产的信息披露越充分,资金入市越踊跃。

对“不良资产处置难”的思考与破解思路

破解“不良资产处置难”难题,可以换个角度进行考虑。一方面,加强对宏观趋势与企业个体生命周期的跟踪分析,增强金融供给和社会融资需求的适配性。另一方面,大力推动信贷资产的交易、流转以及资产证券化。更微观的层面上,可以对抵质押物处置方式进行创新。

关于盘活存量资产的并购出售、TOT及REITs模式的比较研究——以污水处理项目为例

因污水处理基础设施项目前期投资额大、投资回收期长,导致许多投建主体面临资产相对较重、杠杆率较高、周转水平不足等痛点,进而使得污水处理行业积累了大量的存量资产。盘活污水处理行业存量资产,缓解污水处理设施项目投资主体的行业痛点,实现污水处理行业的良性投资循环,是今后一段时期内要解决的主要问题。本文基于卖方视角比较研究污水处理行业的并购出售、TOT及公募REITs,为污水处理设施项目投资主体在盘活存量资产时提供参考。