“营改增”对房地产企业税负和净利润的影响及对策

"营改增"税制改革作为我国经济体制完善发展的重要举措,不仅有效避免了多行业中存在的重复征税等问题,还起到了规范社会主义市场秩序的作用,对于房地产行业而言,在此番改革中所受冲击较大。无论是经营环境,还是成本费用以及利润的变化,都受到了一定的影响,给生产经营活动增加了诸多不确定的影响因素。本文依据笔者工作经验对房地产市场受"营改增"影响的实际情况进行分析,对房地产企业的税负及净利润走向及变化进行讨论,并提出几点完善房地产企业在税制改革浪潮中稳定发展的策略,以供读者参考,不当之处望海涵指正。

房地产企业销售与收款环节内控存在的问题及对策

随着我国经济的发展,房地产行业也快速的发展起来,拉动了我国经济的增长。房地产行业可以说是国民经济发展的重要支柱,房地产行业的稳定发展对我国经济发展具有重要作用。而房地产行业具有自身的特殊性,房产的交易需要与大量的资金打交道,加大了资金管理的压力。对房地产企业而言,需要加强内部销售与收款的控制,提高对资金的监管能力。本文简要的介绍了加强房地产企业销售与收款环节内部控制的重要性,分析了内部控制中存在的不足之处,并进一步提出相应的完善措施,希望能够给相关者提供一些思考与建议。

城市园林绿化施工技术与管理探讨

许多城市的园林绿化水平相对落后,在实施过程中存在很多问题。而园林绿化施工具有一定的复杂性、独特性、时效性特点,必须根据当地气候条件选择合适的植物品种,通过施工技术应用与管理为绿植创造良好的生长环境,满足园林蓄水排水、绿化环保、艺术审美、休闲娱乐等功能。

大跨度钢结构重型桁架施工技术探析

文中结合山西太原国投体育运动中心施工实践,深入探析了大跨度钢结构重型桁架施工技术的工艺流程及技术特点,并就该技术的社会经济效益进行分析,以期为大跨度钢结构精品化施工提供一定参考。

深基坑土方开挖工程施工技术分析

根据某工程实际概况,介绍了该工程土方开挖的施工工艺,从土方开挖措施、支撑结构施工、基坑监测等方面,阐述了深基坑土方开挖的技术措施,并探讨了土方开挖的施工要点,有利于保证深基坑土方开挖工程的质量。

棚户区改造安置住房有关税收优惠政策解读

近年来,随着中国城市化进程加快,为了进一步建立健全现代化城市功能,政府为加快城市棚户区改造的进程。"棚户区改造安置"一方面促使更多困难群众的住房条件得到改善,为全面建成小康社会做出了巨大贡献。另一方面,这一工程增加区域的经济水平以及消费需求,加快相关产业的发展。政府通过出台并且实施了一系列棚户区改造安置住房的有关税收优惠政策,可以加速相关规划、项目和工程的效果呈现,减轻民生压力。本论文通过阐述新建改造安置住房可以享受的免税优惠,旧房源成为改造安置房源可以获得的免税鼓励以及个人购买改造安置房的相关低税率优惠,以供广大研究人员参考。

城市风景园林设计存在的问题及对策

为了在一定程度上改善现代化城市建设对生态环境造成的破坏,本文以城市风景园林建设为例,对城市风景园林建设项目中,充分地研究设计工作中的不足,并提出解决措施,期望可以为城市园林风景的发展建设提供部分参考。

建筑工程管理及施工质量控制的有效措施

为了有效解决现阶段我国建筑工程施工过程中存在的施工质量问题和施工管理问题,要求工程施工单位需要不断总结工程施工经验,对工程施工管理和施工质量存在的相关问题进行综合研究和分析,并且提出针对性的解决措施来控制,有效保证建筑工程施工质量效率和稳定性。基于此,通过对建筑工程管理和施工质量控制工作开展的重要作用以及建筑工程施工管理工作中存在的相关问题进行分析,提出相关控制工作措施来加以解决。

探究风景园林设计如何展现自然景观特征

风景园林是城市中的重要内容,在城市运行过程中,风景园林主要起到美化环境、改善生态的作用,通过优质的风景园林项目建设,有助于塑造良好的城市面貌,彰显人文情怀,对城市的发展具有非常重要的意义。风景园林中包含了许多的元素,通过植物的合理搭配,可以形成各种自然景观,在当前的风景园林设计中,如何才能展现园林的自然景观特征,是设计部门首要考虑的问题,必须要得到有效优化。本文对此进行分析,并且提出几点浅见。

项目管理在土木工程建筑施工中的应用

随着我国土木工程数量增多且规模逐渐变大,当前土木工程建筑施工的工作难度也不断提升。为了保证土木工程建筑施工的质量和效率,在施工管理中应用项目管理非常必要。本文就项目管理在土木工程建筑施工中的应用深入探究,希望能够更好地推动项目管理在土木工程建筑施工中的应用,推动我国土木工程建筑行业的进一步发展。

房屋建筑工程施工项目管理要点分析

我国的建筑工程正在不断发展,建筑工程也越来越完善。建筑工程是一个工序繁多、人员组织复杂的项目。在施工和工程建设过程中,有必要对质量问题的影响因素和处理方法进行研究。在施工项目管理和工程项目建设过程中,应及时处理好一些问题,进行一定的质量控制,探索提高工程建设管理策略质量的方法。

人性化理念在风景园林设计中的应用

为了改善城市内部环境,净化城市内的空气,当地政府开始建设风景园林,风景园林建设期间,要做好设计工作,在设计时,要将人性化理念融入其中。目前,大部分城市已经将人性化设计运用到风景园林设计当中,但实际上,设计中缺乏个性化的元素,无法体现出城市的特色,导致所有城市的风景园林,形态、风格大同小异,这会影响城市的发展。因此,在进行人性化设计时,设计人员要将城市的特色融入进去,体现出城市的风格,在满足人们需求的同时,也能增强园林的观赏价值,促进城市更好的发展。

房屋建筑装配式混凝土结构建造技术新进展

根据当前低碳、绿色、环保的发展趋势,混凝土房屋结构的拼装是一个及时的步骤,已经引起了人们的广泛关注。这符合“建筑工业化和产业化”的方向,不断深化,出现了具有自身特点和实施规则的新结构形式和重要新技术,这可以大幅度提升在建筑业方面的经济效益以及社会效益,更好地促进中国建筑业的长效发展。

房屋建筑工程施工成本管理

房屋建筑工程施工成本的管理是在整个施工工程之中的最重要的管理环节,如今的社会因为经济的快速发展,所以很多建筑行业也在飞速的发展,就造成了建筑的市场的竞争非常的激烈,所以说,每个公司的施工成本也变得更加的重要,它关系着整个企业的相关收益,包括一些企业和企业之间的竞争方式等,很多施工企业在施工成本的管理上都有着非常大的缺点,这可能对企业的相关收益和对整个市场造成相应的影响,所以说我们就来分析房屋建筑工程施工中的项目成本管理,从而使更多的企业能够有更好的对策来面对相关成本管理的问题,这样不仅可以降低在使用过程中的相关成本的一些消耗,还可以提高企业的经济收入和相关效益[1]。