西北地区健康住宅实践研究——以宁夏中房云上阅海住宅项目为例

房地产市场进入新常态的今天,居住健康理论研究与技术实践值得深入探讨。本文通过对西北地区第二个获得全项铂金级HiH健康标识(住宅)项目深入剖析,从《健康住宅评价标准》T/CECS462-2017中评价指标体系的六个维度,阐明西北地区健康住宅阶段性实践研究成果,为健康住宅理论与实践研究提供参考。

基于HiH健康标识评价模式的健康住宅设计探索——以宁夏中房玺悦湾项目为例

新冠疫情的突发引起了人们对健康的大量思考,从而使人们对于居住的健康需求再度升级。本文从空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进六个层面对由国家住宅工程中心推广的全国首个全项铂金级HiH健康标识项目——宁夏中房玺悦湾项目进行深度分析,探索健康住宅的社会需求及评价标准,通过使用产品的安全性与功能性甚至于智慧性方面来满足未来人们对健康住宅的需求。

浅谈宁夏首个绿色运营三星项目——银川·中房玺云台小区(南区)7号楼

中房·玺云台项目是宁夏中房实业集团旗下的"绿色人居"精华产品,7号楼项目更是取得了宁夏首个绿色建筑三星级运营标识。项目综合运用了十项智能科技,集结了橡胶垫隔震技术、置换新风系统、同层排水系统、内遮阳卷帘、污水源热泵、排风热回收、市政中水、地库CO监测等十项绿色节能新技术,成为了宁夏地区"恒温、恒湿、恒氧"新一代绿色健康住宅的设计典范。

基于用户体验的房地产售楼部装修设计研究

房地产售楼部是展示和销售项目的关键场所,其装修设计对客户的第一印象和购房决策起着重要作用。本文探讨了售楼部装修设计的关键要素,包括空间布局、色彩搭配、材料选择及互动体验,并分析了如何通过需求导向、视觉导向、品质导向和体验导向的设计策略,优化售楼部的功能和美学表现,提升客户的参与感和认同感,最终增强项目的市场竞争力。

隔音设计在宁静住宅中的应用

随着现代城市化进程的加速,人们对居住环境的要求日益提高,我国于2023年9月15日起实施的《宁静住宅评价标准》(T/CSUS 61-2023),为住宅声学设计提供了科学规范的评价标准。文章以宁夏中房云上阅海住宅小区项目为例,分析城市中住宅的噪声污染问题,探讨如何通过隔音设计提升住宅的宁静度,介绍隔音设计在提升居住环境质量中的作用,旨在为其他住宅项目提供参考与借鉴。

基于物联网技术的建筑电气智能照明控制系统设计与应用分析

在物联网技术的引领下,建筑电气智能照明控制系统正持续受到关注。文章研究构建了一种基于物联网的电气照明控制系统,阐述了物联网技术的特点及其在建筑电气照明控制中的重要作用。通过分析和设计基于物联网的智能照明系统,利用各种有效的照明控制策略实现灯光效果的个性化调整。

银川市现代住宅区园林绿化现状调查与规划设计探索

现代住宅区的园林绿化,应以城市生态系统为基础,注重生态效益、景观效益有机结合,以提高居民小区环境质量和促进城市生态平衡为基本要求。通过调查银川市住宅小区园林绿化现状,分析了银川市住宅小区园林绿化存在的主要问题,从园林景观的生态性、美观性、健康性和可持续性4个维度,提出银川市现代住宅区园林景观规划设计的新理念。

房屋建筑工程的隔震结构设计--以中房·玺云台项目一期住宅工程为例

建筑隔震技术对建筑的防震有积极的作用,故在建筑结构设计中,尤其是在地震频率比较高的地区,要加强隔震技术的应用。鉴于此,文章详细论述了房屋建筑工程的隔震结构设计,旨在为工程设计人士提供有价值的参考,进而更好地为行业的健康可持续发展贡献应有之力。

企业集团委派财务负责人管理中存在的问题和改进建议

企业财务人员的主要职责是核算与监督,在企业集团管理过程中,核算职能非常清晰,在履行监督职能时,有时将面对来自公司管理者与个人职场生存双重压力,监督职能的实施难免会出现缺失、弱化的情况,为了保证监督的有效性和企业经济利益最大化,通过人力资源的调整,将财务负责人的任免、人事关系等由子公司转由集团统一管理,从而形成财务负责人委派管理体系,使财务负责人在财务管理和监督中能够轻装上阵,没有后顾之忧的开展工作,才能更好的发挥财务核算与监督的职能。

基于建筑电气技术的绿色建筑设计与实践

绿色建筑设计在当今社会可持续发展中得到了广泛关注,而建筑电气技术在其中起着不可忽视的作用。本研究便以此为线索,并针对基于建筑电气技术的绿色建筑设计与实践进行了深入的研究与讨论。通过现场调研与资料收集,研究了绿色建筑的基本理论和建筑电气技术的基本要素,并结合具体的案例进行了实证分析。结果显示,通过恰当的建筑电气设计,可大大提高建筑能源效率,进一步推动绿色建筑的发展。此外,我们还探讨了基于建筑电气技术的智能化绿色建筑设计方法,比如使用节能灯具和设备、集中控制系统、光电自动控制系统等技术。研究表明,这些高效的节能设备和智能化控制系统不仅可以提高建筑的运行效率,还能提高居住者的生活质量。本研究的结果为建筑电气技术在推动绿色建筑设计与实践中的应用提供了有益的参考。

热泵辅助型太阳能热水装置应用低碳性分析

介绍"低碳"概念,提出装置应用低碳性概念。以西安地区典型应用热泵辅助型太阳能热水装置为例,对其典型气象年全年应用低碳进行研究,得出此类装置应用低碳性评价方法。应用该评价方法与电热水器、热泵热水器、燃气热水器全年应用低碳性进行对比分析,并得出结论:热泵辅助太阳能热水装置应用低碳性效果突出,全年应用碳足迹分别仅占电热水器、热泵热水器、燃气热水器全年应用碳足迹的11.4%、41.4%、40.4%,极具节能、环保优势。

家用太阳能热电联供系统运行模式研究

提出了由城市电网夜间低谷电价蓄电储能、太阳能蓄电储能与家用空气源热泵辅助太阳能热水系统集成的家用太阳能热电联供系统。对该集成系统的运行模式进行了研究,并分析了集成系统的优越性。通过对典型地区集成系统的设计计算,总结得到了不同地区应用该集成系统时,系统设计的一般方法,为我国其它地区应用该集成系统提供参考。

关于PKPM与ETABS在高层隔震中应用分析

PKPM-GZ是针对中震下的一体化隔震设计方法进行开发的,为探讨程序在高层建筑隔震计算中的应用精确性,文中对同一高层框架-剪力墙结构,采用PKPM-GZ和ETABS计算对比分析,分析了两套软件隔震前后的楼层剪力、楼层剪力比、楼层位移角、抗倾覆和隔震支座验算。计算结果表明,PKPM-GZ和ETABS计算得到的楼层剪力比最大值分别为0.36和0.34;楼层位移角的最大值均小于规范的限值1/800;支座的极限拉压应力最大误差在20%以内。PKPM-GZ和ETABS软件在高层隔震计算中具有较好的一致性。

银川地区热泵辅助太阳能热水系统设计探讨

统计分析了银川地区设计典型年气象资料,得出了银川地区全年不同时段的逐时气象参数,确定了该地区应用空气源热泵辅助太阳能热水系统在全年不同时段的最优运行模式。通过对银川地区全年空气源热泵辅助太阳能热水系统运行模式的确定分析,得出结论:该地区应用空气源热泵辅助太阳能热水系统节能潜力大。为银川地区应用该系统时分析确定其全年运行模式提供参考。

试析BIM技术在工程造价管理中的应用及效益

近年来随着我国经济的不断发展,我国在基础设施建设上也取得了很大的发展。BIM技术是将建筑模型化,通过进行事前控制工作,可以在项目实施进度以及造价管理方面有着非常明显的作用。BIM技术的应用虽然具备较为显著的优势,但是在实际的应用过程中,仍旧存在一定的问题,本文将对BIM技术在工程造价管理中的应用及效益进行了详细的分析,以供参考。

绿色建筑材料体系在现代建筑中的应用和创新

随着当前我国改革开放后,经济持续发展,城市化建设对于现代建筑的要求也越来越高,当前城市建设中,重点指导原则之一为环保原则,是我国可持续发展的必要要求。本文对绿色绿色建筑材料体系在现代建筑中的应用进行探讨,同时分析在现代建筑应用中的创新性,为我国建筑领域长远的发展提供支持。

建筑给排水新技术在房地产开发中的应用

本人根据所从事的工作经验对房地产开发中涉及的几项建筑给排水新技术—ETS生态污水处理技术、雨水综合利用系统、分户超滤水质净化技术、高效节能改善水质的无负压技术、空气源热泵辅助的太阳能热水系统、墙排式同层排水和特殊单立管技术等予以介绍。最后对建筑给排水新技术在房地产开发中的应用发展给出了展望。

铁矿尾矿料动力特性研究

尾矿坝堆积材料的填筑质量不可控,在地震等不利因素作用下会发生溃坝,造成严重后果。通过对某铁矿尾矿料进行固结不排水和排水动力试验,获得其物理力学特性。试验结果表明:围压越高,尾矿料的动强度越大,相对应的模量值越大。由于干密度较大,导致试样在较大振次下轴向应变很小,同理试样主要发生体缩。试验结果为尾矿坝的抗震稳定性评价提供了必要参数。

建筑结构墙面裂缝的成因与处理措施研究

墙面裂缝是墙面病害中较为常见的一种,建筑裂缝的产生与房屋结构类型、不均匀沉降、构件布置、材料性能、施工工艺及环境等有着密切的关系。总的来讲,墙面裂缝可以分为结构裂缝与收缩裂缝,后者主要是由材质差异、温度差异与湿度差异等因素引起的。本文中主要针对内墙抹灰、装饰层的龟裂、沿柱(剪力墙)及梁与填充墙之间产生的竖直、水平裂缝等,这些裂缝都属于收缩裂缝。

结构设计管理对房地产项目成本的影响

结构设计占整个工程建设项目成本的70%左右,同时,在房地产开发项目成本构成中,结构成本在项目的建安成本中占比最大,因此在设计阶段管理过程中,有效控制结构成本有重要的意义。