健全城市公共租赁住房运营管理初探

作为国民住房保障的一种形式;公共租赁用房既要满足公益的需求,也要保证具有一定的经济效益。借鉴管理学中的"PDCA"循环理论,提出了公租房的运营管理要重点做好准入、配租、租金、物业、退出和社会管理等六个环节工作的建议。

城市基础设施建设PPP项目融资模式中的政府监管研究

城市基础设施建设PPP项目融资模式政府监管,日益成为亟待研究的关键问题。在分析了城市基础设施建设PPP项目融资模式中私人投资方"败德行为"的基础上,提出了城市基础设施建设PPP项目融资模式政府监管框架。研究结果显示:政策性道德风险、市场性道德风险和公益性道德风险是城市基础设施建设PPP项目融资模式中私人投资方的主要"败德行为",可以通过政府部门的经济性监管与社会性监管予以规制。