防范房地产项目业主不良建设行为研究

通过调查和工作实践,笔者发现房地产项目业主普遍存在违反规划要求、任意压价、恶意拖欠工程款、肢解分包等不良建设行为。进一步分析发现,因为质量责任很小,加上政府监管疏漏,房地产项目业主始终沿着自身的利益链指导各种不良建设行为。为此,提出了通过政府监管以有效防止房地产项目业主不良建设行为,包括加强事后规划复核、加强招投标监管、进行工程独立审计、推行保证担保和加强公众监督等措施。

推行全面预算管理 优化企业资源配置

一、全面预算管理运行特征和真髓分析 全面预算管理的过程，就是将战略目标分解、实施、控制和实现的过程。在进行全面预算时，一定要以战略规划为指导，树立“预算工作决不单单是财务部门的份内事”的理念，注重各部门之间的充分的双向沟通协调，取得从公司决策层到广大普通员工的认可、支持和参与。同时要符合客观经济规律，实事求是，适当超前。

论项目监理的合同管理

论述了项目监理合同管理的重要性,深入地分析了监理工程师合同管理的实质和重点,提出了监理工程师进行合同管理的有效手段,以通过组织措施、经济措施、信息管理等保证合同顺利履行,从而实现施工监理目标。

钢结构在我国建筑中的应用述评

对国内外钢结构发展现况作了论述,介绍了钢结构在低层建筑、高层、超高层建筑以及大跨度结构中的应用,并阐明了我国钢结构建筑与发达国家的差距,最后指出钢结构在我国有广泛的发展前景。

浅谈影响监理工作的因素及对策

结合实践经验,就工程建设中影响监理工作的因素及对策进行了分析,指出工程监理制已经成为建设管理体制的一项基本制度,应提高监理的社会地位和工作地位,从而促使监理行业健康发展。

房地产价格传导机制及稳定对策研究

本文主要研究房地产价格的变化对其它经济变量的影响,以及其它经济变量的变化对房地产价格的影响。本文首先分析了房地产价格的传导机制,重点分析了房地产价格的消费效应和投资效应。在此基础上,本文分析了房地产价格对实体经济的影响,对其具体的传导路径进行了描述。最后,本文通过对房价稳定对策的研究,为我国房地产市场宏观调控以及实现房地产业的可持续发展提出了相应政策建议。

海岛工程施工成本控制

随着沿海海岛的开放开发,海岛工程项目逐渐增多。许多施工单位缺乏相应的成本控制经验,最后是做了工程赔了钱。本文针对海岛工程实际,对工程建设过程中施工单位的成本控制进行了全面阐述。