个人住房信息系统建设之我见——以宁波市为例

一、个人住房信息系统建设中存在的问题 1．房屋登记机构散乱，管理服务能力有待提高 以宁波为例，目前房屋登记机构繁多，市辖区有15个发证机构。同一城市多级发证的乱象，将带来一系列问题。如各自为政、重复建设，造成信息数据标准不统一，

房屋登记机构应实现“四个统一”

自1993年5月8日建设部下发《关于印发房地产产权管理创优达标标准的通知》以来,住建部已经三次修改了房屋登记机构规范化管理的考核标准。考核标准为我国房屋登记机构的规范化建设提供了一个明确的方向和指引,极大地提高了我国房地产交易与权属登记管理的工作质量和服务水平。当前我国社会经济的全面发展对房屋登记管理工作有了更新和更高的要求，继续加强房屋登记机构规范化管理，对于促进房地产市场平稳健康发展，实现个人住房信息化全国联网，加快建设法治型、效能型政府有着十分重要的意义。笔者认为有必要从以下四个方面加强房屋登记机构规范化管理工作。一。

配合二套房认定 房屋登记亟待“三个统一”

作为“新国十条”的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于6月4日联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”原则。这虽然从全国范围内对二套房认定标准有了明确的依据，但执行起来仍有不小的难度。正如有关人士所言：

房屋登记机构不应列入社会公益类事业单位

2006年7月，经国务院批准，中央机构编制委员会办公室制定了《关于事业单位分类及相关改革的试点方案》（以下简称《试点方案》）。浙江省作为事业单位分类改革的试点，按其分类标准进行了分类和岗位设置。据了解，浙江省各地的房屋登记机构一般被分为行政管理类或社会公益类两种。我们认为房屋登记机构不应该列入社会公益类事业单位，理由有三。

关于房产证件网上办理咨询

【市民咨询】办理房产证件可否网上预约?【部门答复】从2013年10月22日起,市民可以在网上预约办理房产所有权转移、所有权变更、抵押权、预告、补换证等登记业务。具体操作方法:登录中国宁波住宅与房地产网(www.cnnbdsx.com),打开网上预约-注册-