价值导向下宁波乡村风貌规划设计指引

浙江省乡村振兴工作一直走在全国前列,其所提出的构建乡村全域大美格局对乡村风貌提出了更高的要求与挑战。宁波乡村地域多元、风貌特色突出,但在城镇化浪潮中呈现出乡土环境破坏、乡村衰退、风貌不显、内生动力缺乏等问题,亟待对宁波乡村风貌提出具有针对性的规划设计指引。文章深度剖析了宁波乡村的发展历程、风貌特征,面向宁波乡村的现实挑战,以生态价值、历史价值、文化价值为导向,统筹全域到微观的乡村风貌要素,提出自然美、传统美、艺术美为目标的三大规划设计指引,提升乡村风貌,促进“城乡等值”的良性关系,实现乡村多元化、可持续发展。

控规“控制单元”视角下的规划设计条件编制探讨

随着控规改革与新版编制办法的执行,以"控制单元"为平台的控规管理体系逐渐获得业界认可,规划设计条件作为对控规的延续与深化,亦有必要做到精细化管理。基于此,研究在分析规划设计条件与控规及修规关系的基础上,指出规划设计条件精细化编制要注重论证地块开发强度、优化城市空间环境和完善配套设施三个方面,并对"控制单元"下的规划设计条件编制内容体系展开探讨,进而提出编制《规划设计条件编制办法》、明确规划设计条件与控规的分工、细化城市公共空间设计要求及实施动态更新等建议。

“多规融合”的宁波市域国土空间规划编制探索

在国家转型背景下,为推进国家治理体系和治理能力的现代化,需要搭建统一平台的空间规划体系。宁波市域国土空间规划基于"多规融合"成果探索构建"空间本底—空间识别—空间诊断—空间重构"的技术路径,将宁波市国土空间划分为生态、农业、城镇3类空间和基本农田控制线、城镇建设用地控制线、生态保护红线3类控制线进行量线约束,并通过纵向、横向控制进行指标固化,以达到对国土空间的管控。

多规融合导向下宁波土地储备规划方法研究

在多规融合已逐渐成为城市工作基础的背景下,土地储备作为城市土地使用与开发的关键环节,也需要以多规为导向,有效落实城市发展意图,因此土地储备规划应运而生。文章以宁波"十三五"土地储备规划为例,首先在认识规划内涵、分析现状的基础上,对规划的对象、原则与重点等进行了分析,其次重点介绍了宁波规划实践中的潜力评价、规模预测、空间划定和时序安排等内容,最后总结了规划经验与实施建议,以期为国土与规划等部门推进土地储备相关工作提供借鉴。

基于城市经济视角的有机增长规划实践——以宁波市为例

城市规划的本质是对城市空间资源进行高效配置,在引导城市发展的同时,保障社会公共利益。宁波市江北区城乡空间发展规划采用培育优势增长核的规划手段,在有足够强势产业或功能引领、有绝对优势的空间载体为依托、有相对合理的尺度规划相对应的情况下,形成"三主五副"的增长极,构建具有切实可行性的城市发展框架,促进城市有机增长。

海洋生态文明视角下海湾区域规划布局探索——以宁波市象山港区域空间保护和利用规划为例

象山港区域是宁波市"三湾"中生态价值最为突出的海湾。文章以象山港区域空间保护和利用规划为例,基于海洋生态文明的视角,从保护生态本底、确定发展框架和强化区域统筹三个维度对象山港区域的规划布局进行探索,以期推动宁波市海湾的保护与利用,并为其他海湾区域的规划布局提供借鉴。

新时期宁波市分区规划编制的创新与实践

分区规划作为承上启下的规划,发挥着落实总规、协调专项规划和指导控规的作用。在上海、武汉和重庆等国内大城市及特大城市的规划编制体系中,分区规划的作用越来越凸显。新时期,城乡规划编制管理面临新的形势和要求,分区规划的编制方法、思路与内容等需要不断创新。文章以宁波市城西片区分区规划为例,通过介绍规划编制的内容,从指导方向、工作方法、编制内容及规划管控上总结规划编制的特色与创新,试图构建起符合新时期要求的分区规划编制方法,以期为其他城市的分区规划编制提供案例参考。

宁波市现代专业市场改造规划探讨

宁波市传统的交易市场面临改造局面,单一的经营模式、粗犷的土地利用等给城市发展和居民生活带来了负面影响,尤其是处于城市中心区的专业市场急需整合与改造,专业市场集群的布局也需进一步规划。研究通过对宁波市三江片范围内专业市场的建设现状、发展特点及存在问题的分析,以专业市场相关理论为依据,探索宁波市专业市场发展的新模式,提出对现状专业市场的改造提升方案,以及专业市场群的未来发展态势和空间布局结构,以期更好地指引信息化时代宁波市专业市场的发展和建设,并为专业市场的投资主体、建设者及政府决策者提供一定的参考。

基于地块多维分析与认知的规划方案生成探索——以宁波市庄桥区块概念规划国际征集方案的形成为例

对地块进行多维分析与认知是规划方案生成过程中重要的一环。宁波市庄桥区块概念规划方案的生成基于对地块的空间发展、经济发展、环境影响、历史文脉、交通条件等方面的多维分析与认知,从城市整体、地块周边环境及场所中找寻设计要素,获得对地块的准确定位,进而提出设计理念,将项目策划落实于空间布局中。

都市区治理视角下“被撤并”城市发展路径研究——以宁波市奉化区为例

"撤县设区"实质是都市区治理思维下的再集权过程。选取宁波下辖区奉化作为研究对象,探讨撤县设区背景下奉化如何应对在宁波都市区中的角色转换。分析奉化目前发展中存在的问题,提出都市区治理思维下的总体发展思路,从都市区网络嵌入的视角,多维度阐述奉化未来城市功能提升的逻辑路径,包括都市区重大发展资源的争取和导入、都市区多层次中心网络转换下的自我中心化,为今后类似城市"撤并"发展提供参考。

公共开放空间中体育设施布局研究——以宁波市三江片为例

高品质的城市环境得益于良好的公共空间,在新常态下公共开放空间与体育功能的结合,是寻求城市存量用地复合利用的有效途径之一。文章以宁波市三江片为例,通过对中心城公园绿地等公共开放空间内的体育设施的供需分析及改造潜力分析,选取适合改造的案例场地进行体育设施的布设与建设引导,旨在满足居民休闲体育需求,改善城市的住区品质,解决非独立占地体育健身设施在公共开放空间的布局问题,探索盘活闲置土地、增加用地复合功能的有效途径,以期为其他城市类似区域的建设提供参考。

宁波公共空间规划评估与规划对策

作为城市的起居室,公共空间的使用状况直接影响人们日常生活与城市整体品质,公共空间的规划与建设必须重视公众需求。文章基于人本理念,综合运用传统调查以及人口与设施大数据分析方法,从规划实施进展和实施绩效两个方面对宁波公共空间规划进行了评估,并从控制指标、空间布局和建设指引等方面提出改善策略,以促进城市公共空间的布局与建设更加精准有效、更加符合居民的要求。

宁波栎社机场周边地区发展临空经济的规划思考

宁波栎社机场周边地区已基本具备发展临空经济的条件,宁波临空经济区规划建设根据临空产业的地域分布特征,通过研究临空产业的布局特点,明确临空经济的功能定位,将机场地区的开发纳入城市总体发展战略中进行统筹安排,形成了优化产业结构、突出临空特色,加强区域合作、整合空间结构等两大产业与空间核心发展策略。

美丽乡村建设背景下分区层面村庄规划编制探索——以慈溪市南部沿山精品线规划为例

美丽乡村建设注重全域谋划、连线(片)打造,是美丽中国建设的途径之一。分区层面村庄规划是新形势下村庄规划编制的新领域,呈现出新的视野与要求。研究在探索分区层面村庄规划编制意义与要点的基础上,以慈溪市南部沿山精品线规划为例,明确品牌规划、景观规划、设施规划和要素规划是分区层面村庄规划编制的核心内容。

城市规划管理中容积率分层确定机制探讨

容积率作为城市开发控制的主要指标,是控规编制的核心指标。目前,我国容积率的确定存在"拍脑袋"行为,容积率刚性控制与开发弹性之间也存在矛盾。基于此,研究提出容积率的确定需要树立紧凑城市的观念、尊重容积率的政策属性和正视容积率的经济属性,通过公益性用地、商业用地分类确定容积率,并从宏观层面、中观层面及微观层面分层确定容积率,以期为我国城市开发过程中的容积率控制提供借鉴。

轨道站点周边地段“站城联动”规划策略探索——以鄞州新城区轨道站点周边地段为例

目前,我国已经进入了轨道交通建设的站城联动发展关键时期。在此背景下,文章以宁波市鄞州新城区轨道站点周边地段为例,探讨了轨道交通站点周边地段开发规划的"站城联动"理念和策略,即借鉴"站城一体化"的全过程控制思路,在轨道建设的全过程贯穿"站城联动"理念,通过合理测算站点人流量,结合城市功能和多方利益诉求,在线站位选址上落实站点交通衔接方式与土地发展潜力、服务人口规模的承载力匹配,在站点功能定位上落实站点功能和土地功能的功能联动;借鉴TOD模式、"地铁+物业"等模式,分类引导重点站点与一般站点的周边规划,落实政府、市场和公众多方利益的联动,实现轨道站点建设与城市空间开发联动发展的目标,以期为我国统筹轨道交通建设与沿线土地利用提供参考。

城乡规划:“真”实践状态及引发的转向

1 街巷“谚语”的背后…… 在街巷流传着诸如“规划是龙头”“规划规划，纸上画画，墙上挂挂，不如领导一句话”“什么都是、什么都不是”“什么都说得上、什么都说不明白”的谚语。这些规划谚语是民间观察、评论后的提炼，在一定程度上具有描述的真实性和批判的尖锐性。实际上，

宁波市三江片区工业用地时空演变分析

宁波市三江片区正处于工业用地调整和"退二进三"的转型期,深入认识工业用地时空演变过程,把握工业用地调整的规律,是未来指导宁波工业用地调整的前提。本文利用1999-2009年宁波市土地利用现状图提取工业用地资料,借助GIS空间分析软件进行缓冲区分析、扇区分析和统计分析,得出工业用地时空演变的特征和规律以及未来布局的趋势。同时,结合宁波实际,分析了三江片区工业用地时空演变与主要交通方式之间的关系。本文定量化的分析方法为工业用地研究提供了方法论指导,研究结果对于宁波城市更新具有一定的参考价值。