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宏观调控中的地价问题研究——以宁波市为例
被引量:
1
1
作者
陈武斌
楼立明
徐荣昌
《中国房地产》
北大核心
2004年第12期20-21,共2页
关键词
房地产市场
地价管理
出让金
划拨
三级市场
土地成本
土地价格评估
金标准
关系
发育
下载PDF
职称材料
宏观调控下土地集约利用中地价问题的研究——以宁波市为例
2
作者
陈武斌
楼立明
徐荣昌
《浙江国土资源》
2004年第11期45-47,共3页
国土资源部出台文件规定在今年8月31日之前清理所有协议出让的经营性用地,并且规定以后经营性用地一律不得协议出让.事实上,这对宁波市的影响很小.宁波从1999年就开始推行经营性用地的招标拍卖出让制度,到目前已基本没有采用协议出让的...
国土资源部出台文件规定在今年8月31日之前清理所有协议出让的经营性用地,并且规定以后经营性用地一律不得协议出让.事实上,这对宁波市的影响很小.宁波从1999年就开始推行经营性用地的招标拍卖出让制度,到目前已基本没有采用协议出让的土地.
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关键词
地价
协议出让
经营性用地
土地集约利用
宏观调控
宁波市
招标拍卖
99年
范围
规定
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职称材料
浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响
3
作者
楼立明
徐荣昌
《浙江国土资源》
2005年第1期61-63,共3页
近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发...
近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行'121'文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部'经营性土地一律市场出让'等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.
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关键词
房地产市场
房地产投资
宏观调控
涨幅
负增长
商品房价格
住房消费
鼓励
浅析
保持
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职称材料
浅议工业用地拆迁补偿土地基准价评估
4
作者
楼立明
徐荣昌
《房地产评估》
2005年第2期24-27,共4页
城市拆迁是城市发展的客观要求,如何切实做好城市拆迁工作,妥善对待拆迁补偿问题,是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估,工业用地由于市场交易样本较少,往往采用成本法进行评估,造成评估标准过低,拆...
城市拆迁是城市发展的客观要求,如何切实做好城市拆迁工作,妥善对待拆迁补偿问题,是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估,工业用地由于市场交易样本较少,往往采用成本法进行评估,造成评估标准过低,拆迁争议较多等问题。本文以浙江省宁波市鄞州区某段街道为例,提出了采用多种途径进行综合评估计算的思路和方法,并在实践中取得了良好的效果。
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关键词
工业用地
拆迁补偿评估
住宅用地
城市拆迁工作
基准价
成本法
市场交易
客观要求
对待
街道
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职称材料
基于RS的土地利用更新调查矢量数据空间匹配误差研究
被引量:
1
5
作者
冯秀丽
楼立明
王珂
《华南农业大学学报》
CAS
CSCD
北大核心
2005年第4期110-113,共4页
选取浙江省绍兴市杨汛桥镇为例,利用控制点、检测点GPS野外实测数据,以及同期IKONOS数据,进行了基于SPOT5遥感影像的1∶10 000土地利用更新调查(平原区域)矢量数据的点、线、面的空间匹配误差的研究,结果表明,73.68%的样面面积吻合度达...
选取浙江省绍兴市杨汛桥镇为例,利用控制点、检测点GPS野外实测数据,以及同期IKONOS数据,进行了基于SPOT5遥感影像的1∶10 000土地利用更新调查(平原区域)矢量数据的点、线、面的空间匹配误差的研究,结果表明,73.68%的样面面积吻合度达85%以上;71.05%的样面相对面积精度达到85%以上;63.16%的样面形心点距离误差在9 m以下.得出了可行性结论.
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关键词
土地利用更新调查
SPOT5
矢量数据
误差
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职称材料
题名
宏观调控中的地价问题研究——以宁波市为例
被引量:
1
1
作者
陈武斌
楼立明
徐荣昌
机构
宁波市
国土资源局
宁波市鄞州区地价评估事务所
出处
《中国房地产》
北大核心
2004年第12期20-21,共2页
关键词
房地产市场
地价管理
出让金
划拨
三级市场
土地成本
土地价格评估
金标准
关系
发育
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
宏观调控下土地集约利用中地价问题的研究——以宁波市为例
2
作者
陈武斌
楼立明
徐荣昌
机构
宁波市
国土资源局
宁波市鄞州区地价评估事务所
出处
《浙江国土资源》
2004年第11期45-47,共3页
文摘
国土资源部出台文件规定在今年8月31日之前清理所有协议出让的经营性用地,并且规定以后经营性用地一律不得协议出让.事实上,这对宁波市的影响很小.宁波从1999年就开始推行经营性用地的招标拍卖出让制度,到目前已基本没有采用协议出让的土地.
关键词
地价
协议出让
经营性用地
土地集约利用
宏观调控
宁波市
招标拍卖
99年
范围
规定
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响
3
作者
楼立明
徐荣昌
机构
宁波市鄞州区地价评估事务所
出处
《浙江国土资源》
2005年第1期61-63,共3页
文摘
近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行'121'文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部'经营性土地一律市场出让'等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.
关键词
房地产市场
房地产投资
宏观调控
涨幅
负增长
商品房价格
住房消费
鼓励
浅析
保持
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
浅议工业用地拆迁补偿土地基准价评估
4
作者
楼立明
徐荣昌
机构
宁波市鄞州区地价评估事务所
出处
《房地产评估》
2005年第2期24-27,共4页
文摘
城市拆迁是城市发展的客观要求,如何切实做好城市拆迁工作,妥善对待拆迁补偿问题,是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估,工业用地由于市场交易样本较少,往往采用成本法进行评估,造成评估标准过低,拆迁争议较多等问题。本文以浙江省宁波市鄞州区某段街道为例,提出了采用多种途径进行综合评估计算的思路和方法,并在实践中取得了良好的效果。
关键词
工业用地
拆迁补偿评估
住宅用地
城市拆迁工作
基准价
成本法
市场交易
客观要求
对待
街道
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
基于RS的土地利用更新调查矢量数据空间匹配误差研究
被引量:
1
5
作者
冯秀丽
楼立明
王珂
机构
浙江大学农业遥感信息技术应用研究所
宁波市鄞州区地价评估事务所
出处
《华南农业大学学报》
CAS
CSCD
北大核心
2005年第4期110-113,共4页
基金
浙江省科技厅科技计划项目(2004C33089)
浙江省农业遥感与信息技术重点试验室资助课题(ZDYG0302)
文摘
选取浙江省绍兴市杨汛桥镇为例,利用控制点、检测点GPS野外实测数据,以及同期IKONOS数据,进行了基于SPOT5遥感影像的1∶10 000土地利用更新调查(平原区域)矢量数据的点、线、面的空间匹配误差的研究,结果表明,73.68%的样面面积吻合度达85%以上;71.05%的样面相对面积精度达到85%以上;63.16%的样面形心点距离误差在9 m以下.得出了可行性结论.
关键词
土地利用更新调查
SPOT5
矢量数据
误差
Keywords
land use change surveying
SPOTS
vector data
error
分类号
TP79 [自动化与计算机技术—检测技术与自动化装置]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
宏观调控中的地价问题研究——以宁波市为例
陈武斌
楼立明
徐荣昌
《中国房地产》
北大核心
2004
1
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职称材料
2
宏观调控下土地集约利用中地价问题的研究——以宁波市为例
陈武斌
楼立明
徐荣昌
《浙江国土资源》
2004
0
下载PDF
职称材料
3
浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响
楼立明
徐荣昌
《浙江国土资源》
2005
0
下载PDF
职称材料
4
浅议工业用地拆迁补偿土地基准价评估
楼立明
徐荣昌
《房地产评估》
2005
0
下载PDF
职称材料
5
基于RS的土地利用更新调查矢量数据空间匹配误差研究
冯秀丽
楼立明
王珂
《华南农业大学学报》
CAS
CSCD
北大核心
2005
1
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
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