住宅建筑斜屋面施工的质量保证措施

近年来,住宅屋面由几十年的平屋面改为造型多变、色泽亮丽的斜屋面,为城市景观增添了亮丽的色彩.然而从使用效果来看,有些斜屋面的防水性能并不尽人意,漏水问题依然存在。如何在施工中克服这个通病,成为摆在我们面前的问题。 天水华都是宁波房地产总公司创精品住宅工程,由10幢住宅楼组成,为六至九层框架结构,总建筑面积约5.7万m^2。

建筑物的沉井冲水掏土纠偏和锚杆静压桩托换加固

软土地基的变形问题是房屋地基设计中的一个主要问题,其变形问题主要反映在以下几个方面: (1)沉降和差异沉降大:工程实测资料表明,对砖墙承重的混合结构,如以楼层数表示地基受荷大小,则3层房屋天然地基沉降量一般为150～200ram;4层变化较大一般为200～500mm;5、6层则可能达700mm。 (2)

钢筋混凝土屋面井字梁裂缝的分析与处理

1 工程概况 某幼儿园1995年8月开工,于1996年12月竣工交付使用,建筑面积1643m2,为一幢3层框架及部分砖混结构建筑.钢筋混凝土梁式桩基,三层局部楼面及屋面为井字梁结构.于1999年3月发现①～⑤轴、～轴间井字梁两侧屋面板底以下部位出现多道肉眼可见的垂直裂缝(图1和图2).在清除表面粉刷层后发现裂缝沿构件截面高度呈上宽下窄状,宽度约0.5～1mm,多为表面裂缝,基本未贯穿梁底,且大都分布在跨中区域,在LB梁上的分布多于LA1及LA2梁,同时井字梁的周边梁与其下砌体结构产生了明显的错位.

软土地基挤土桩施工中的抬桩现象

当把大量的桩打入软粘土中,土体的侧向和向上两个方向被挤开,靠近桩表面的粘土广泛被重塑,并产生了较大的空隙水压力,所以在挤土桩深基坑施工中各种事故常有发生,如围护结构倒塌,工程桩移位倾斜、坑底隆起、周边建筑物及管道损坏等,造成很大损失;而工程桩被上抬,则给建筑物造成隐患,后果更为严重。宁波某大厦在挤土桩施工中,遇到了较为严重的抬桩现象,现将有关内容介绍如下。

上人屋面排水沟的一种做法

目前,市区沿街多层住宅楼间造一至二层大板块式的底层商场建筑越来越多,商场层的屋面即变成住宅楼的上人屋面和集中活动平台,许多上人屋面使用后出现了渗漏水现象,渗漏水往往发生在住宅楼与上人屋面之间的沉降缝与捧水天沟结合处。我们看到在一些通用图集中只表示屋面变形缝与板面、墙体的一般关系(见图1)设计采用时若有所疏忽,会导致难以纠正的渗漏水隐患。目前为数不少的工程设计将沉降缝与排水天沟结合在一起处理,根据对已出现的问题进行分析,建议排水沟结合沉降缝的做法(见图2所示)。

略议起居厅的功能和位置

1 起居厅的设置,已成为目前我国城市住宅室内平面设计中不可缺少的一部分。传统的中国民居便有“登堂人室”的特点;60、70年代我国城市大多数住宅设计因面积标准的限制基本上没有考虑起居厅的位置;80年代初又逐渐把厅安排到住宅设计中,之后,从小小的过厅逐步过渡到要求就餐、会客。

质量——住宅工程的生命

住宅工程中普遍存在的质量问题,已经引起全社会的广泛关注。在长期的房地产开发经营中,我们深深地体会到工程质量是关系到房地产开发企业的信誉、效益和竞争力的大问题。在广大居民的心目里,我们企业的形象,直至党和政府的形象,都蕴含于住宅质量中。

小康住宅楼梯间的设计

楼梯间是住宅楼中的共用空间，也是管道、线路及设备集中布置、空间利用价值较大的部位，合理确定小康住宅楼梯间的梯宽、平台宽及踏步宽、步高，是每个设计工作者须加以研究的问题，使住宅楼梯间也能进入一个较高的水平。

住宅工程斜屋面质量保证措施一例

1 工程概况 随着经济的发展和人民文化、生活水平的不断提 高,人们对住宅的需求远非只是"防寒暑,避风雨” 简单朴素的目标了.住宅设计已从传统的火柴盒模式 中走了出来,向内部功能布局合理,立面层次丰富, 色彩美观等方面迈进.住宅屋面也由几十年的平屋面 改为造型多变、色泽亮丽的斜屋面.然而从近几年的 使用效果来看,斜屋面的防水性能尚不尽人意,漏水 问题比比皆是.如何在施工中克服这个通病,成为摆 在我们面前亟需认真对待的问题.

某艺校表演厅挑台结构设计

1 工程概况 剧院建筑中为使观众视距不至过大和获得良好的音响效果,常在观众厅后部设置二层挑台。某校艺术教学楼表演厅主跨24m,二层设置挑台,悬挑长度12m。表演厅外围为普通教室,结合其建筑特点,结构布置如图1所示。结构计算中,活荷载计算值取1.4×3.5=4.9kN/m^2;恒荷载设计值取1.2×5=6.0kN/m^2。混凝土为C30。